- 主题:版上之前吵吵着没放票的,放票有了,啥时候买啊
不行吧?一个人名下超过2套就不能过户了
【 在 powerwu 的大作中提到: 】
: id不记得了,老婆名下两套,自己名下一套,说没房票了要不还买。
: 现在可以了,至少可以和老婆结婚,自己房子过户给老婆。然后离婚自己再买一套,或许可以两套?政策没读透
: 抓紧买啊,别忘了版上晒晒
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现在的政策,貌似只能最多买三套,原来夫妻俩两套的,一个人身上堆两套,另一个净身出户,可以再买一套。然后就没办法再买了。
【 在 gg7935gg 的大作中提到: 】
: 下行区间,都知道晚买一个月又省好几万,看看再说
: :id不记得了,老婆名下两套,自己名下一套,说没房票了要不还买。:现在可以了,至少可以和老婆结婚,自己房子过户给老婆。然后
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超过两套应该就过不了户了
【 在 SureD 的大作中提到: 】
: 应该没你说的限制,已经有三套的,离婚还是可以净身出户,把房子过户到一个人身上~
: 难道说,离婚财产划分都管?
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貌似每人名下最多两套房子,再多就不给过户了
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 扯。离婚大法可以无限多套。
: 夫妻有10套房,离婚,其中一人得0套,离婚后继续买一套。
: 买完之后结婚,再离婚,把11套房子给一方,一方为0套,继续买。
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每个家庭最多两套房子,超出的,赠予也没法接收了,办不了,我问过中介
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 你的意思,离婚的时候,不许过户给一方了?
: 没有听说过这个规定。
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更名不就是过户吗?家庭满2套后没法过户了
【 在 ericatss 的大作中提到: 】
: 胡说八道,还赠予
: 夫妻更名没听说过吗
: --来自微微水木3.5.14
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你懂不懂啊?你以为名字随便改呢?
夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离
婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。
【 在 ericatss 的大作中提到: 】
: 胡说八道,还赠予
: 夫妻更名没听说过吗
: --来自微微水木3.5.14
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你懂不懂啊,你说的是共有产权,本上有两个人的名字才行,本上只有一个人的名字得走赠予
“更名类型。如果房产是婚内共同财产,可以直接在房产证上添加配偶姓名;如果房产是一方婚前财产,则需通过赠与或买卖等方式进行更名。”
【 在 ericatss 的大作中提到: 】
: 卧槽你是真傻
: 婚姻存续期间如果没有贷款,房产证夫妻之间随便更名,工本费10元,更名后仍然是夫妻共同财产,不属于过户!不属于过户!
: 更名到一个人名下,另一个净身出户就可以买房啦,速去!
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嚓,刚才你还说和赠予没关系,现在终于明白了?
【 在 ericatss 的大作中提到: 】
: 即便是一方婚前财产,更名给配偶也不需要缴税
: 【#夫妻之间在房产证加减名字免征契税#】《中华***契税法》自2021年9月1日起施行,其中许多内容与我们的生活息息相关。例如,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属均可以享受免缴契税优惠。#法报君说#
: --来自微微水木3.5.14
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婚内房产才算共有财产,可以免费增加名字,离婚分割不用走赠予。
婚前财产离婚过户只能赠予,你懂不懂啊?
【 在 ericatss 的大作中提到: 】
: 你的意思是房本上有两个人名字才算共同财产,只有一个名字,就属于个人财产?不管是不是婚后买的?
: 算了,我闭嘴不跟傻子说话了
: --来自微微水木3.5.14
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