1. 北京是半市场经济半计划经济， 落户名额紧缩；    驱动房价下跌；
2. 北京老年人口进入加速死亡窗口，房子空出来更多， 驱动房价下跌；
3. 北京出生人口从17下跌，学区房23年开始不紧张了，驱动下跌；
4. 失业，人口外流，央企下调工资，       收入减少，驱动下跌；
5.至于人民币大放水，问题在银行空转，普通人没收入不敢贷款，再多的水，不增加收入也是没用， 还是无法提升房价。
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