- 主题:该不该卖掉？
外地三线有一套房子+一个地下车位。房价目前跌就不说了，暂时也卖不出去，车位14年买的4.78万，现在卖出的话4.5万（前几天有成交一个，可以作为参考价）。目前比较纠结的就是车位单独卖出去好，还是以后和房子一起打包卖比较好？目前房子下跌导致没人过问，估计短期卖不出去吧。小区车位是不够的，但是卖房子的人很多，所以车位长期租不出去也卖不出去。。。
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长期卖不出去，最近有人来问了啊，就想要不要卖出去
【 在 dlzyy 的大作中提到: 】
: 啰嗦话一大堆
: 到最后自己说都卖不出去。。。。
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不值啥钱，就是不卖还要每年交管理费，下午有人来租，干脆便宜出租了，相当于省了管理费。
【 在 Allforme 的大作中提到: 】
: 外地三线有一套房子+一个地下车位。房价目前跌就不说了，暂时也卖不出去，车位14年买的4.78万，现在卖出的话4.5万（前几天有成交一个，可以作为参考价）。目前比较纠结的就是车位单独卖出去好，还是以后和房子一起打包卖比较好？目前房子下跌导致没人过问，估计短期卖不出去吧。小区车位是不够的，但是卖房子的人很多，所以车位长期租不出去也卖不出去。。。
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别啥都急着吼，这是我以前工作的地方，也是刚需房，只不过现在换地方了而已。。。
【 在 xiaohua1 的大作中提到: 】
: 房价就是被你们这些人炒起来的，明明不需要也去买，想低价买进高价卖出赚刚需的钱
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听你的，不卖了，哈哈
【 在 ajun 的大作中提到: 】
: 不卖
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主要这个三线吧，也不是老家，基本没有去短住的可能，长期看还是得处理掉。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 我在外地三线也有一套，挺好的房子，留着吧，如果不缺这点钱
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地段倒是真不错，三线升值机会比较少，主要是房子盖得茫茫多，人口支撑不住
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 看地段，如果地段不错就留着等升值，如果地段偏僻，就找个机会卖了
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嗯，人口支撑很重要。以前我纳闷没那么多外来人口，盖那么多房子卖得出去吗？在房价上涨的周期里，还真都卖出去了。现在进入房价下跌周期，撑不住房价的首当其冲就是这种地方。反而5线小县城，房子没盖那么多，周边农村结婚都要进县城买房，在房价下跌周期里反而不咋受影响。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 这倒是，房子盖的太多了，不过好地段仍然有优势
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是啊，下跌周期看得更清楚一些了。。。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 是，三线城市就靠周边4线5线人口流入来补充了，如果是区域中心城市还好，没有竞争城市
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因为卖房的人多，再一个可以停小区外面。。。隔两天管一下就少车位了，松一下就乱停了。。。
【 在 luy5566 的大作中提到: 】
: 车位不够为啥租不出去？
: 发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
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