长期来看，只看租售比，也不是百分百保险。
以商业办公楼为例，前几年租的好，每年还能涨租。
近几年企业纷纷退租，房东主动降租，甚至免租一年，只缴水电物业费，但办公楼仍然大量空置。




【 在 zjlt3 的大作中提到: 】
: 原来经济高速增长，大量人口进入城市。 所以房价可以享受高估值，不用怎么看租售比。现在经济增长放缓很多，城市化潜 ...
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