- 主题:听说在研究老旧小区原地重建增30-50%面积按市场价
应该是原始的老旧6层建成10层，
多出来的两层是分摊变大的
再多出来两层是国家的用来卖的。
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: rt
: 本来是60平方，重建后是90平，新增的30平按照市场价给国家，如果10万一平，就是300万，包括建设费等各种费用。
: 整个小区都同意才行。
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FROM 114.254.10.*
原地重建后收房产税，一次性收估计执行不了
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FROM 61.237.229.*
应该规定70年后的房产不能继承，但可以居住，交租金，不然老房子是个死结
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FROM 61.237.229.*
这才是大家口中的新质生产力
其他的科技创新全是面子货
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: rt
: 本来是60平方，重建后是90平，新增的30平按照市场价给国家，如果10万一平，就是300万，包括建设费等各种费用。
: 整个小区都同意才行。
: ...................
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FROM 180.158.10.*
弄个电梯都能拖上两三年的，何况拆房子重建
现在欢天喜地搬迁的，都是很老的房子，厨房卫生间共用
实在是无法忍受居住环境，才乐意搬迁
这种原拆原面积回迁，绝对不可能同意
就算是增加居住面积，还的让开发商再出点血才可以
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FROM 180.158.10.*
很多地方这么搞。但是增加的面积不是按当前市场行情价格交。而是按建安成本付。
如果哪个地方要求按市场行情的话就真是心黑到家了。
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FROM 183.194.94.*
那肯定加盖了很多层，国家血赚
【 在 weiminglake 的大作中提到: 】
: 魏公村小区拆迁原地回迁改造项目，原60平的两居室，回迁给90平的三居室，然后再给100万的各种周转奖励等补偿。
: 你参考一下。
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FROM 120.245.118.*
原业主出钱估计搞不定，提高容积率多盖房子有可能
【 在 mawbtk 的大作中提到: 】
: rt
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: 本来是60平方，重建后是90平，新增的30平按照市场价给国家，如果10万一平，就是300万，包括建设费等各种费用。
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: 整个小区都同意才行。
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: \- 来自 水木社区APP v3.5.7
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发自「今日水木 on ELS-AN00」
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FROM 223.72.63.*
这里面的腐败可能比房地产商还黑，你敢住吗？
【 在 ozone 的大作中提到: 】
: 所以国家的思路错了，不能自上而下，那是国家求着你翻新，而应该自下而上，国家只负责出一个政策和审批，允许旧楼原地重建，并约 ...
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FROM 221.222.56.*
我觉得重建只能是增加容积率，增建出来一部分归业主，一部分归国家处理来抵消重建成本
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FROM 61.130.52.*