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- 主题:黄奇帆行知丝路研究院论坛房地产演讲有明显的漏洞，明显错了
- 每年折旧是1/50，黄认为这部分人是未来买房的主体
而且是按这部分人全部来买房算的
实际上这部分人再买新房的可能性几乎为0
这部分人都七老八十了，
以他们当时的工资，能买得起今天的房价么？
即便是子女凑凑勉强能买，以当下的楼市
如果你的父母七八十了
你们家凑钱能买一套当下楼市的房子
你会为家里七八十的老人单独买一套房么？
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修改:aiqingcome FROM 120.36.247.*
FROM 120.36.247.* - 黄对几次大的趋势把握都挺准的
没想到这次错在了下跌趋势上
当然也可能这未必就是他真实的结论
他在这个位置，只能看多
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修改:aiqingcome FROM 120.36.247.*
FROM 120.36.247.* - 当下房价，能把当今的年轻人逼的买不起房子
逼的年轻人不能结婚不生孩子
逼的把计划生都退出历史舞台了
还幻想着给七八十岁的老人买套房子
太异想天开了
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FROM 120.36.247.* - 你们小区能代表全国数据么？
睁着眼说瞎话不就你这种人么？
当然你也可以这样统计，前些年按1岁以下的看成是娃
去年把10岁以下的当娃
现在把30岁以下的当娃
这么算这两年肯定多了很多娃，全国都增加了不少娃哩
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 哦，我们小区这两年多了这么多娃，难道不是年轻人生的？
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FROM 120.36.247.* - 没买房子的就活不下去了？
不能租房？不能不能回农村？
不能不结婚不生孩子？
【 在 cpper 的大作中提到: 】
: 你意思是说这些房子旧了也能一直住下去，那房子能住多少年？如果不是永远的话，那一定是均摊按1/N折旧，新旧更替
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: #发自zSMTH@LNA-AL00
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FROM 120.36.247.* - 50套房子里面就有一个折旧的需要换新房的
谁家年轻人这么败家？
如果是老人，有几家会为七八十岁的老人换套新房子的？
【 在 cpper 的大作中提到: 】
: 你意思是说这些房子旧了也能一直住下去，那房子能住多少年？如果不是永远的话，那一定是均摊按1/N折旧，新旧更替
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: #发自zSMTH@LNA-AL00
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FROM 120.36.247.*