- 主题:同问通州房子能卖不
通州北苑附近，2013年买的一居室老破小，现在能卖个230-250w，日常出租，租金3200/月
现在觉得那房子就是个鸡肋，房价稳步下跌，租金又低，放着有点没意思但是卖了也没多少钱，也不打算再买。
如果要卖，大概就是放银行定期了，收益略高于房租。
要不要卖呢？
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也没有特别好租，也租不上价..买了就没住过一直出租着
【 在 oubao 的大作中提到: 】
: 老破小又是一居，除非特别好租的地方，纯属个人建议还是卖了吧
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中介说，大概单价在4.5-4.7之间能卖出去。其实4.5w我就满足了
【 在 TBack 的大作中提到: 】
: 能卖230的话做梦也笑醒
: - 来自 水木说
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可以的，号称通州排名第一还是第二小学的学区。
【 在 TBack 的大作中提到: 】
: 通州北苑的老破小单价能到4.5？
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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月供8k也太多了。。你朋友是买的太晚了
【 在 purplerain09 的大作中提到: 】
: 朋友买的K12海棠湾？一居室230万买的出租，一个月4000租金，月供8000，房价现在跌了多少了通州
: 名字大约是这个K12 K13的，小区很新很漂亮
: 你的通州北苑能卖到230-250，那还不卖等什么
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这房子买来是图啥的，又不是低价购买，又不是刚需自己入住，去年那会也看不到行情上涨的趋势啊，亏大了。
【 在 purplerain09 的大作中提到: 】
: 就是去年3月买的，商贷了100多点吧，估计上浮了利率
: 自己还要再付4000
: 现在房价肯定跌了
: ...................
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