- 主题:西北旺万象汇咋不开业?
你不懂商场,就在扯淡
这个项目不是跟村里没谈好,早就开了。人流量和周边人口都够。
【 在 megalodon 的大作中提到: 】
: 你光看没座,不看时间间隔多少?把发车间隔改成30分钟一趟,还能做的更挤,然而有意义么?对,在帝都这就叫没人,这点人流根本养不活商场,你不服可以滚蛋。
: --来自微微水木3.5.14
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我告诉你的是事实,不是理论
不开的原因是在村里内矛盾,不是人流量问题
【 在 megalodon 的大作中提到: 】
: 唐家岭奥特莱斯的人口不比这地方更大?
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不用分析那么多,我参加过现场会议,你说的不是事实
【 在 megalodon 的大作中提到: 】
: 村内矛盾的背后是利益划分,而利益划分的背后又是商场对前景的考量,因为商场要赚钱,总的运营成本都会转嫁到对租户的租金上,而租户也会提前预判生意好不好,并且会反过来要求商场给予一定时间的租金减免甚至免租。
: 真要能赚钱,商场多出点血让渡给村民,你以为他不愿意?就现在不停地拖下去,商场同样是在亏本。
: 唐家岭奥特莱斯同样的道理。
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