- 主题:今天终于成交了,过程堪比谍战,这算跳中介吗?
1. 你不应该答应绿中介的要求,那个要求是不合理的
2.你已经尽到了告知的义务,后面谁爱干啥干啥
【 在 redonly 的大作中提到: 】
: 我在谈的时候还要随时接听绿中介电话吗?最开始就说好了,有人时谈我提前告知一下,我已经尽到义务了
: 谈判都是最后才见到客户的,即使我在黄中介谈的过程中接了电话,绿跟我说是他们的客户,那我又怎么确认呢,怎么知道客户先找绿看再找黄看呢?不能因为你一句话我就不谈了,那对黄中介就太不公平了吧
: 本来就是市场化竞争过程,我已经提前三小时给绿提供消息了,既然如那个店长说的他们神通广大商圈内没有秘密,那你三个小时都解决不了你的跳单客户你就怨不了别人了
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FROM 39.155.175.*
看来当中介确实不能要脸。
【 在 redonly 的大作中提到: 】
: 去年底开始挂牌,黄绿中介同时挂,期间两家带看数量相当,绿中介面谈过两次都没成,今天通过黄中介谈了一次成交了。
: 因绿中介费率高,对绿中介来说有客户跳中介风险,为尊重绿中介工作成果,在卖房初期跟绿中介达成口头的避免跳单协议:
: 1)绿中介带面谈过的客户,不再跟别的中介签约;
: ...................
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FROM 203.93.12.*
这个事情绿中介全责。
和这里回帖的很多网友看法不一样,虽然原本对绿中介没有这个告知义务,但达成了协议还是应该遵守,即便只是个口头协议。
就算是绿中介告知你“实际情况是老人帮孩子买”,但在法律意义上,如果孩子是成年人,老人和孩子是完全独立的个体。所以你也没有违背你们的口头协议。
如果绿中介在你电话后没有告知你“实际情况是老人帮孩子买”,那么你连道义上的说明都不需要,相反,是绿中介要解释一下:为什么没有把“实际情况”事先告知你?事后才来兴师问罪还有道义么?
【 在 redonly 的大作中提到: 】
: 去年底开始挂牌,黄绿中介同时挂,期间两家带看数量相当,绿中介面谈过两次都没成,今天通过黄中介谈了一次成交了。
: 因绿中介费率高,对绿中介来说有客户跳中介风险,为尊重绿中介工作成果,在卖房初期跟绿中介达成口头的避免跳单协议:
: 1)绿中介带面谈过的客户,不再跟别的中介签约;
: ...................
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FROM 45.73.0.*
合法的,客户有权选择中介机构成交
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FROM 117.61.185.*
一路看下来竟然没人敢骂中介,真是奇怪
【 在 maifangzi111 的大作中提到: 】
: 引出好多沙雕中介
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 116.230.89.*
跳单也和上家一毛钱关系也没有,只有下家跳单,哪有说上家跳单的
【 在 dierect 的大作中提到: 】
: 完全不是跳单啊。我理解的跳单只有一种:就是买家享受中介A的服务后,自己私下和卖家达成一致,达成了交易(其实这里啥是享受中介A的服务的定义也比较模糊)。买家咨询中介A的服务,又去咨询中介B的服务,并决定选择中介B的服务,这跟跳单一毛钱关系都没有啊。
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发自「今日水木 on iPhone XR」
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FROM 116.230.89.*
跳单是买方的事情,和你卖家有啥关系
【 在 redonly 的大作中提到: 】
: 去年底开始挂牌,黄绿中介同时挂,期间两家带看数量相当,绿中介面谈过两次都没成,今天通过黄中介谈了一次成交了。因绿中介费率 ...
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FROM 219.143.176.*
说的对,链家服务也就态度装装,专业性、诚信并不咋地
【 在 zoraliao 的大作中提到: 】
: 有必要这样惯着绿吗,不应该绿反思自己提供的服务配不配得上它的价格吗?
: 【 在 redonly 的大作中提到: 】
: : 去年底开始挂牌,黄绿中介同时挂,期间两家带看数量相当,绿中介面谈过两次都没成,今天通过黄中介谈了一次成交了。
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--来自微微水木3.5.14
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FROM 223.72.44.*
对绿中介不用客气
【 在 redonly 的大作中提到: 】
: 去年底开始挂牌,黄绿中介同时挂,期间两家带看数量相当,绿中介面谈过两次都没成,今天通过黄中介谈了一次成交了。
: 因绿中介费率高,对绿中介来说有客户跳中介风险,为尊重绿中介工作成果,在卖房初期跟绿中介达成口头的避免跳单协议:
: 1)绿中介带面谈过的客户,不再跟别的中介签约;
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FROM 1.91.32.*
房子卖半年 便宜了多少呢
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FROM 111.192.103.*