- 主题:今天终于成交了，过程堪比谍战，这算跳中介吗？
对于这帮人，你多看他一眼，他都会觉得能从你身上挤出水来，何况你还聊了这么多，肯定拿捏你啊。
如果你着急卖房拿钱，那另说。
【 在 redonly 的大作中提到: 】
: 大家主要疑问在为什么当初会同意绿中介的要求，当时情况是这样，房子挂出来三个月后，绿中介店长提出要求签独家，我回答说签独家不可能，但是我能理解他顾虑是怕跳中介，所以我可以通过某些方式从我这配合他避免。当时也讨论了实际操作中各种困难，比如我怎么知道是你绿中介的客户，怎么确定客户只找你看过或者先找你看的，最后从可操作性角度达成的就是那两条口头协议，1）跟你这见面谈过的，不跟别人签（我实际觉得这也有点过了，但还算有可操作性）；2）跟别人谈之前，给你个消息，绿中介店长表示这就可以了，因为他们信息很广，这个行业没有秘密（昨天我是提前三个小时通知的绿中介）。除了口头协议，还签了一个所谓VIP服务协议，就是承诺不跳单之类的，但只是一个空泛协议没有具体操作要求。
: 我觉得所谓跳中介这事儿，只能你作为中介去做买家的工作，我实际操作中能配合的也只有以上两点。就像昨天这个情况，第一，我在谈完之前根本见不到卖家；第二，就算我见到卖家我也不认识，除非是在你绿中介那面谈过的。不可能在谈的过程中，你绿中介给我打个电话跟我说这是他们的客户，我就不能继续谈了，那就太过分了，你又怎么证明这是你的客户呢。
: 没有什么隐藏信息了，说出来主要是作为一个实际案例，供大家参考
: ...................
--
修改:arruaba FROM 114.254.1.*
FROM 114.254.1.*
绿黄都带看过，最后21世纪0.5%成交，要不是物业那要不到房主电话加房主脾气不好，0.5我都不交.
【 在 redonly 的大作中提到: 】
: 去年底开始挂牌，黄绿中介同时挂，期间两家带看数量相当，绿中介面谈过两次都没成，今天通过黄中介谈了一次成交了。
:
: 因绿中介费率高，对绿中介来说有客户跳中介风险，为尊重绿中介工作成果，在卖房初期跟绿中介达成口头的避免跳单协议：
: 1）绿中介带面谈过的客户，不再跟别的中介签约；
:
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
--
FROM 223.104.40.*
不算跳单吧
--
FROM 1.202.122.*
那个明显是高级黑，调侃楼主的。
【 在 lovekatrina 的大作中提到: 】
: 底下一堆回复的都是中介吧。首先，你没有签独家协议，哪个中介能搞定客户，就在哪家成交。第二，你没有任何义务给绿中介通风报信。竟然还有人在底下回复要给绿中介5万做辛苦费，也真是够逗的，有本事就约定在合同里。
: --
--
FROM 223.104.39.*
你这么说，还真是
【 在 xeagle 的大作中提到: 】
:啥站不起啊。楼主心里都乐开花了，想凡尔赛一下，你们这帮人真不解风情:发自「今日水木 on iOS」
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 223.104.39.*
这房子到底是你的还是链家的？离它远点啊，没它卖不了房子吗？
【 在 redonly 的大作中提到: 】
: 去年底开始挂牌，黄绿中介同时挂，期间两家带看数量相当，绿中介面谈过两次都没成，今天通过黄中介谈了一次成交了。
:
: 因绿中介费率高，对绿中介来说有客户跳中介风险，为尊重绿中介工作成果，在卖房初期跟绿中介达成口头的避免跳单协议：
: ...................
--来自微微水木3.5.14
--
FROM 218.82.174.*
你为啥要和绿中介有啥口头协议，他们是菩萨吗，需要你供着
--
FROM 221.218.3.*
你是卖家，不用管这么多，这是买家担心的问题
--
FROM 39.155.248.*
你没问题
--
FROM 222.80.117.*
这个讨论好多回了，水木高知不把跳单当回事
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 嫌贵别挂绿中介。挂了的，还是想靠绿中介的资源多，客户多
: 等有线索了，换黄成交
: 虽然绿确实贵，但你这就是跳单啊
: ...................
--
FROM 124.64.16.*