- 主题:买家想延期，求过来人意见
我家房子1月份的时候谈妥卖了，给了买家半年周期，按合同是8月付首付。目前买家由于自己的房子迟迟卖不出去，想延期一个月，我想问问过来人，有啥坑吗？
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修改:focus1987 FROM 154.5.76.*
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他说延期一个月就可以，我也不知道。
【 在 michaelss10 的大作中提到: 】
: 没啥坑吧，最近市场冷成交困难，互相理解吧，但延期1个月就能卖掉吗
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这个我就不知道了。
【 在 SM100 的大作中提到: 】
: 没有卖不出去的房，只有卖不出去的价格。
: 他6个月都没卖出去，不接受现实调节到有人愿意出价的价格，那他那个价格7个月还是卖不出去
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我没想过把人逼得太紧，就是确认下改合同不会出啥问题就行。
【 在 kire 的大作中提到: 】
: 最近房价跌了，你拿了违约金继续卖估计卖的还不如1月房价-违约金的，
: 给买家点时间，让他把房子降一点卖出去再想办法筹点钱履约比较合适
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嗯嗯，谢谢啦。
【 在 newones 的大作中提到: 】
: 你说的对，的增加违约成本，增加定金。
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嗯，谢谢您的建议。
【 在 smile5716 的大作中提到: 】
: 可以拉上中介和买家三方一起起草一个补充协议。之前卖房也遇到卖家突然资金链断裂不能如期付款的事，当时有个比较有经验的中介给弄了补充协议。上面写清楚，最迟付款日期，否则将按照比例支付违约金，并且加了一句如因为买家的过错导致连环单损失也由买家承担。这中行情下尽量不要轻易撕毁协议先违约，毕竟从头找新买家也需
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好的，谢谢啦。
【 在 lisiaroo 的大作中提到: 】
: 建议补充个协议，可以延期多长时间，给你保证金多少。
: 如果到期正常履行主合同（主合同未履行流程全部顺延上述期限），全额退还保证金。
: 如果到期不能履行，主合同终止，保证金不退。
: 做到有理、有据，有温度。
: 互相理解，但也不要把自己放到悬崖边上。
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年前，一月份。
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 去年1月？一年半了他房子还没卖掉呢？
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他家已经签合同了，没事啦，不用操心延期的事了。
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 这事估计买家现在如果真的搞不定，相同条件下延期1个月估计也搞不定。估计是在赌1个月内出刺激政策，好卖点、多卖点。
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