- 主题:石景山区新房or西三西四环老旧小？
打算在西部买房，预算只有700-800，不知道该买石景山区的新房还是城区老旧小？
石景山区五环外新房，每平7W+，可以买到100平左右，居住还算舒适，但离城区比较远，上班通勤不太方便。而且个人觉得这一带新房的升值潜力很低，周边二手房只要4-5W/平，新房这么贵，主要是因为新和户型不错，这些随着时间推移，优势会越来越弱，房子的价值也就跑不赢大盘。
西三西四环，10+W，这个预算买不到好房子，只能买个老旧小，上下班会方便些。城区的房子可能升值潜力会好一些，毕竟位置的稀缺性一直都在。
这两个选择，大家会怎么选？
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寰宇天下只剩大户型了，买不了
还有其他几个新盘
【 在 wwsq001 的大作中提到: 】
: 寰宇天下？
: 发自「今日水木 on ALP-AL00」
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确实是，石景山房价不太涨
【 在 aiyawoqu 的大作中提到: 】
: 从石景山换房到海淀北三环的路过
: 过去的数据，石景山新房升值赶不上海淀
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有上学需求
我内心不太希望为了学区而牺牲居住品质，但有点怕以后后悔
【 在 song2692005 的大作中提到: 】
: 买海淀的都是小孩有上学需求。你未来有这个需求吗？
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丰台比石景山好吗？
觉得丰台有点脏乱，石景山环境比较好
确实离市中心近一些，上下班通勤方便些
【 在 Vicky03 的大作中提到: 】
: 选择西南三四环呀，能选择石景山，说明对学区没什么要求
: 丰台新一点的小区符合你的预算的很多
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实际上呢，哪个涨幅大？
【 在 aiyawoqu 的大作中提到: 】
: 我大概是十多年前买的石景山新盘，当初和你一样的想法
: 石景山环境挺好的，居住很舒适，适合养老。我拖到2021年才换房，也是一直舍不得石景山的环境。
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