- 主题:链家连定金都要插一脚？
可以不要
【 在 stufff 的大作中提到: 】
: 卖房，需要用买家的定金解抵押。链家说他们要收千分之六的担保费。这吃相未免太难看了吧？ ...
--
FROM 124.64.19.*
定金一般直接给卖家，首付链家一般要担保，但是也可以约定好，走第三方监管，而不是打给链家。我家买方，链家非让把钱打他们那里还要提前多少天，我们后来用的银行的三方，过户后打款的。
【 在 stufff 的大作中提到: 】
: 卖房，需要用买家的定金解抵押。链家说他们要收千分之六的担保费。这吃相未免太难看了吧？ ...
--
FROM 124.64.19.*
我们解抵押不是直接把钱给卖方的，是算着他银行扣款的时间，打到他卡里，而且中介那会儿拿了他的房本和身份证，还跟他签了委托协议。意思是中介拿着他的证件可以过户房屋。这大概就是中介的担保服务费用吧。不过这个费用我理解不用他们的理房通能便宜些，或者通过别的机构担保也可以。我们首付拿去给房主解抵押，链家必须要保证我们资金安全的，收没收卖方的钱我不太清楚。反正我谁也信不过，如果链家通过拿着卖方的证件钳制卖方风险的话，那我的钱不进链家账号只能对我有利。
【 在 stufff 的大作中提到: 】
: 卖房，需要用买家的定金解抵押。链家说他们要收千分之六的担保费。这吃相未免太难看了吧？ ...
--
FROM 124.64.19.*
有抵押的可以网签呀
【 在 Scolesath 的大作中提到: 】
: 没抵押的链家可以直接做网签，卖家就算拿了定金跑掉，这个房子也卖不了了有抵押的不行啊 ...
--
FROM 222.131.243.*
卖家拿着定金跑了？这个卖家眼皮子忒浅呀
【 在 Scolesath 的大作中提到: 】
: 卖家拿着定金跑了怎么办？ ...
--
FROM 222.131.243.*
反正中介是这么说的，有没有公证我不记得了。
这有啥奇怪的。担保协议可以有约定呀，房主本人无法亲临过户的话，委托某人也ok呀。
【 在 JoseM 的大作中提到: 】
: 这是被忽悠了吧，中介拿着卖家的房本和身份证加委托协议直接过户？我觉得不行吧，
【 在 liuxy102 (乔)...
--
FROM 222.131.243.*
我们跟银行的贷款合同，应该也有类似我们还不了贷款，银行有权拍卖房子的条款吧
【 在 JoseM 的大作中提到: 】
: 这是被忽悠了吧，中介拿着卖家的房本和身份证加委托协议直接过户？我觉得不行吧，
【 在 liuxy102 (乔)...
--
FROM 222.131.243.*
不是必须，强烈要求可以不走
【 在 i136 的大作中提到: 】
: 链家后台是谁？资金监管必须经过他们？比支付宝微信狠多了。 ...
--
FROM 222.131.243.*
是呀
【 在 stufff 的大作中提到: 】
: 请问您是实际操作过吗
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 不是必须，强烈要求可以不走...
--
FROM 114.254.9.*