20平是太小了没啥意思，啥都干不了，下跃的地下室还行，我去同小区一楼人家玩过，下面有卧室有卫生间，还有多功能厅可以看电影唱歌，挺爽的简直是儿童的乐园

【 在 FMR 的大作中提到: 】
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: 没人喜欢这玩意儿，就是个半地下。真正能用的只有1层部分。小院太小，起码50平起的院子才有点意义。
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本来就没用这个做卖点，我们小区1楼是当没地下的卖的，后来业主发现了给扒开了发现下面有两层地下室，水电都全部布好的，自己装修一下就可以用了，等于白捡的，二楼的居民嫉妒得不行
【 在 zhuanz 的大作中提到: 】
: 楼间距比上楼高要大于3，才敢放话说不影响日照。你们小区这个比值多少？
: 独栋不影响一层日照还有可能。联排下跃，绝对不可能有开发商给保证这种楼间距。换句话，如果1楼日照时间不受影响，也没必要去做个下跃增加卖点
: :并不影响1层日照啊，不知道你们小区啥情况，我们小区不影响的，也卖的出价
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