- 主题:哦哦哦哦
暴涨了吗？求暴涨的区域啊 感觉比较平稳吧。稳中略略有升，那也是一丢丢，都跑不赢储蓄利率
【 在 goodhere 的大作中提到: 】
: 想不明白
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FROM 115.171.24.142
北京的核心区域学区房次新，尤其是大户型，本来也是稀缺产品，是一房一价的，虽然也受到市场大环境的影响，但是房屋户型，买卖双方的心理状态，经济状态，甚至交易周期，也是很重要的因素。譬如我最近关注的某热门区域，最近一个小区出了10套房子，小区均价大概13万，这些房子成交价10万左右，有个260平米而且户型不太好的，甚至到了8.6万了，我能说最近房价大跌了吗？原因是这些房子都是一个业主，在出货，税费业主出，要求一周内办完过户手续。而且客户排队，业主挑选跟谁成交
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 核心区次新 这一年普涨20%
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修改:rwroni FROM 115.171.24.142
FROM 115.171.24.142
以及今年就10万了？难道是学区变动了？这小区被划进陈经纶还是花家地了
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 望京哪个小区去年才七万？
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FROM 115.171.24.142
都跟你说了，是最近的，真实成交的，实际案例
结果你说：但是“实际情况是”
好吧，你赢了
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 如果是10-8.6 或者13-10 那确实是下降了
: 但实际情况是13-15 15-18 20-25
: 孔映山患10万左右，有个260平米而且户型不太好的，甚至到了8.6万了，我能说最近房价大跌了吗？原因是这些房子都是一个业主，在出货，税费业主出，要求一周内办完过户手续。而且客户排队，业主挑选跟谁成交
: ...................
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FROM 115.171.24.142
哇，你好自信啊。行吧，你说的都对
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 你这个价格一看就不是核心区次新
: 核心区次新至少单价15w 总价2300w起
: 你这10w的就别凑热闹了
: ...................
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FROM 115.171.24.142
我明明说的是8.6万嘛，北京远郊哦
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 这有啥自不自信的
: 数据明摆着 西城均价都12w 海淀10w
: 你那10w块的能是核心区次新？
: ...................
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FROM 115.171.24.142
……
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 我说的是核心区次新
: 你怎么搞个远郊出来
: 远郊跌不是很正常吗
: ...................
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