- 主题:都别争了，搞得都不团结了。
看着像裕中东里的俩户型
【 在 heenyelyy 的大作中提到: 】
: 均是老破小，忽略楼层因素，这两个户型大家更中意哪个？价格差不多。
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FROM 120.92.68.*
老房子的平米数比较实在
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 这个太厉害了，66.6居然是全明带厅三居。
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FROM 1.202.80.*
这类老公房本身就是一层两户极少公摊，再加上有的单位分房时还有职务/实际面积上的隐性考虑，纯算地毯面积/建筑面积，这个得房率真不算高。
现在新房得房率更卷，看几个空间系的产品，80%起，大户型能到90%。
【 在 kevin110 的大作中提到: 】
: 新房得房率是按套内面积（包括墙体）除以建筑面积的，这个图里标的是地毯面积（不包括墙体），这个得房率非常高了，肯定超过新房
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FROM 223.71.99.*
1明显是厨房北墙有个窗冲天井，后来被业主装修封死了，客厅也有个西窗（天窗）冲天井，应该是也封死了，因为他是一楼，这种底层天井窗就是个反味漏水的黑洞。。。别问我怎么知道的，买房的时候看过太多的80筑2及其衍生户型。。。
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 哈哈哈，考虑全面
: 另外，1是不是本来是暗厅明厨，改了才这样，不然有点奇怪
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FROM 124.207.233.*
明白了，谢谢扫盲
对天井的一楼不好
如果是我俩都不选
【 在 xyjames 的大作中提到: 】
: 1明显是厨房北墙有个窗冲天井，后来被业主装修封死了，客厅也有个西窗（天窗）冲天井，应该是也封死了，因为他是一楼，这种底层天井窗就是个反味漏水的黑洞。。。别问我怎么知道的，买房的时候看过太多的80筑2及其衍生户型。。。
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FROM 219.142.99.*
还是要看用途。
相对来说2的布局更合理，卫生间不对门，明厨明卫，双阳台，2间南向卧室都是优点，但客厅连餐桌都放不了，家里不太做饭的话可以凑合，但最好把卧室A改成客厅。
但2的致命缺陷是卫生间的确有点太小了，而且无法变相拓宽。
1的门厅完全无法利用，虽然这个部位门相对较少但基本就是个通道，也就放个鞋架子。虽然有客厅，但面积也比较小，基本也就放个餐桌，其余部分有门窗无法有效利用，因此总体面积浪费的比较多。户门对厕所，众所周知的忌讳。双卧朝北，北方城市非常不推荐。唯一相对较好的就是卫生间面积较大。
【 在 heenyelyy 的大作中提到: 】
: 均是老破小，忽略楼层因素，这两个户型大家更中意哪个？价格差不多。
: [upload=1][/upload]
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修改:kqfq567422 FROM 123.122.130.*
FROM 123.122.130.*
看图可是承重的，这个得确定一下
【 在 danielzc 的大作中提到: 】
: 2的卧室A打通成客厅，可放一张能当床的多功能沙发 ，晚上能拉开的屏风
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FROM 219.142.66.*
二的致命是顶层无电梯，还是1978年！
【 在 kqfq567422 的大作中提到: 】
: 还是要看用途。
: 相对来说2的布局更合理，卫生间不对门，明厨明卫，2间南向卧室都是有点，但最好把卧室A改成客厅。
: 但2的致命缺陷是卫生间的确有点太小了，而且无法变相拓宽。
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修改:yiran2000 FROM 219.142.99.*
FROM 219.142.99.*
本来就是2好，还便宜100万，还有啥好选的。
【 在 heenyelyy 的大作中提到: 】
: 均是老破小，忽略楼层因素，这两个户型大家更中意哪个？价格差不多。
: [upload=1][/upload]
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FROM 221.221.236.*
不要以为市场是傻的
永远都是价格说话
【 在 xujijiayuan 的大作中提到: 】
: 本来就是2好，还便宜100万，还有啥好选的。
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FROM 219.142.99.*