- 主题:卖方违约买方赔钱，西城一审惨败，继续二审，给大家提个醒
遗嘱公证要看财产价值的
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 没有调戏
: 我上次想公证遗嘱
: 告诉我要几k
: ...................
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FROM 222.129.128.*
可能法官家里刚办完丧事，心里正不爽呢。
不得不承认法官的主观思维对判决影响太大了。
【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 2020年底媳妇怀孕，着手看房，挑来挑去，2021年3月15日定了西城平安里的房子，合同约定2021年8月15日完成过户 ...
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FROM 117.136.38.*
是的，合同不会写那么清楚，只会写最后过户时间。
所以不要以为签了合同万事大吉，自己要盯着点，发现危险，提前要做准备，
楼主律师看来也比较弱，不知道律师是什么时候参与进来的，但没有起什么作用。
【 在 JoseM 的大作中提到: 】
: 我翻了一下链家的合同，还真没有网签时间的约定
: 【 在 adhere 的大作中提到: 】
: 论坛助手,iPhone
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FROM 125.33.197.*
所以说搞笑啊，楼主说了，合同约定8.15之前过户什么的，卖家以15号无法过户为由不开监管账户，不让付首付。。。
【 在 fengf 的大作中提到: 】
: 8.15能不能过户，
: 不能成为8.11不交首付的原因啊。
: 我猜楼主没有举出有力证据，为什么不交首付。
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FROM 114.241.139.*
【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 资金监管账户都要求本人实名办理啊，她不办理一点辙都没有。没有资金监管账户，我就没办法付首付款。
那你为什么不取证呢？
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FROM 223.104.41.*
真是张口就来，你可以看看我那个房子对应什么小学。本来就是西城最普通的学校，多校划片影响的是牛小，对渣小反而有利好。查查数据再说，别张嘴就来。
【 在 HEPS 的大作中提到: 】
: 从她言语不详的帖子推断，3月份签约，然后4、5、6月份北京学区房爆了一波，业主要违约。然后7月份西城招生结果出来了，房价开始跌了，或者超出楼主预期了，于是她又不太想要了。
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FROM 223.72.72.*
是的，得买方卖方两个账户，同时开通，浦发也一样
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: 光大银行那种资金监管，没有双方帐户，不能进行资金监管吧？应该和银行自己普通开户存钱不是一个概念。
: 我具体没有办理过，不确定。
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FROM 223.72.72.*
如果有卖家不配合办账户的证据，我感觉二审能赢。
【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 2020年底媳妇怀孕，着手看房，挑来挑去，2021年3月15日定了西城平安里的房子，合同约定2021年8月15日完成过户 ...
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FROM 117.136.0.*
有人说绿中介合同严谨，我翻看了一下绿中介的合同，也一样没有网签，办监管账户等时间节点。
只有过户时间，和过户前几日付首付的时间。
【 在 ivy2009 的大作中提到: 】
: 2020年底媳妇怀孕，着手看房，挑来挑去，2021年3月15日定了西城平安里的房子，合同约定2021年8月15日完成过户 ...
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FROM 117.136.0.*
说绿中介靠谱的可能本身交易流程比较顺畅，绿中介的合同也有很多模糊地带，经纪人素质更是千差万别， 买房大几百万上千万的事， 第一次买房如果不熟悉流程， 就自己多操点心，有风险的时候就早做准备。 口头说的都无效， 一定要留下文字性的证据
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FROM 61.135.255.*