重要节点记录
1、4月11日  购房合同等系列文件的签订及购房定金的支付
2、4月14日  买受人支付居间方中介费
3、4月12日-4月26日  出售人完成房屋解押
4、4月26日-5月19日  出售人意图涨价 遭买受人拒绝后，以各种理由不配合后续网签、评估等手续并试图一房二卖
5、5月20日-6月11日  出售人以房屋存在前夫17年居住权纠纷为由阻碍交易
6、6月12日-6月26日  出售人“消失”，无视居间方及买受人的多次催告
7、6月27日-7月10日  历经74天多次催促后 出售人方才配合完成上门评估环节
8、8月6日  历经103天无数次催促后，终于完成网签，但出售人退出沟通群，沟通愈发艰难
9、8月10日  买受人同意办理首付款资金监管
10、8月11日  在浦发银行 出售人以次日不能过户为由拒绝办理资金监管
11、8月12日-9月2日  双方互相以EMS及微信等途径发送了多封催告函
12、9月2日-9月10日  经与家人及债权人沟通，买受人在资金监管及不签订补充协议方面做出重大让步。9月2日买受人向出售人再次发出了督促交易的催告函，但并未收到回复
13、9月16日  出售人提起诉讼

首先，我当然挑对自己有利的说，要不然我发帖还是学雷锋帮对方说？其次，这个事情太清晰了，中介都觉得这么判不可思议，我就没什么可避可隐瞒的
【 在 dianzhenzhi 的大作中提到: 】
: 避重就轻，专挑对自己有利的说
--
FROM 218.249.169.*

重要节点记录
1、4月11日  购房合同等系列文件的签订及购房定金的支付
2、4月14日  买受人支付居间方中介费
3、4月12日-4月26日  出售人完成房屋解押
4、4月26日-5月19日  出售人意图涨价 遭买受人拒绝后，以各种理由不配合后续网签、评估等手续并试图一房二卖
5、5月20日-6月11日  出售人以房屋存在前夫17年居住权纠纷为由阻碍交易
6、6月12日-6月26日  出售人“消失”，无视居间方及买受人的多次催告
7、6月27日-7月10日  历经74天多次催促后 出售人方才配合完成上门评估环节
8、8月6日  历经103天无数次催促后，终于完成网签，但出售人退出沟通群，沟通愈发艰难
9、8月10日  买受人同意办理首付款资金监管
10、8月11日  在浦发银行 出售人以次日不能过户为由拒绝办理资金监管
11、8月12日-9月2日  双方互相以EMS及微信等途径发送了多封催告函
12、9月2日-9月10日  经与家人及债权人沟通，买受人在资金监管及不签订补充协议方面做出重大让步。9月2日买受人向出售人再次发出了督促交易的催告函，但并未收到回复
13、9月16日  出售人提起诉讼
【 在 multilisk 的大作中提到: 】
: 这段关键信息含糊其辞，所以没法同情楼主啊。
:
--
FROM 218.249.169.*

是，合同里就约定了一个过户时间，其他节点的约定都是“双方协商”
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 大概率时间节点只有一个过户时间。链家制式合同你不仔细抠，他们就给你弄成这样。原因就是时间节点越少，能违约的点就越少，他们就越不会损失中介费。
--
FROM 218.249.169.*

合同约定是8月15日是过户的最后期限。其他重要节点都是“双方协商”
【 在 phyto 的大作中提到: 】
: 交易合同怎么会规定在8月15日当天完成过户呢？
: 一般都是约定在某个时间之前，特别是中介的居间合同，哪儿能这么规定时间啊
: 我觉得有些事你没说。。。
: ...................
--
FROM 218.249.169.*

是，没经验，第一套房。谁知道就碰到这种卖家
2022年8月15日是周日，三个工作日拿不到批贷函的。
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 这种对买方非常不利，还是经验少了。买房前你应该多看看裁判文书网上的各种情况，避免掉坑。就像你这个，卖家明知道你要办贷款，就是把网签时间给你拖到最后，你一点儿办法都没有。
: 不过10号网签，办贷款15号也来得及啊。
--
FROM 218.249.169.*