贴贴审判书看看？  
  
【 在 ivy2009 (dkfjs) 的大作中提到: 】
:  2020年底媳妇怀孕，着手看房，挑来挑去，2021年3月15日定了西城平安里的房子，合同约定2021年8月15日完成过户。非常开心，因为8月15日也是孩子的预产期，开始憧憬一家三口在房子里的快乐时光。
:          2021年3月起，北京房价突然暴增，5月20日卖家提出房子有她前夫17年的居住权，让我考虑清楚，如果不买了就双方解除合同。面对暴涨的房价，我在咱们学区房版发了求助贴，求介绍律师，并真的找到了靠谱的孙律师。
:          在律师的指导下，要求继续交易，然后卖方开始玩失踪，丢失户口本，但自始至终卖家不吐口解除合同，我也明白，就是为了又不卖房又不承担违约金呗。双方耗到8月10日完成网签。8月11约办理监管账户付首付，卖家张口问：合同约定8月15日过户，那天能过户么？不能过户就不办账户。买房这事就以这样一个莫名其妙的理由黄了。
:          然后狗血的事来了，卖家把我起诉了，理由是我没有付首付款，构成根本性违约。中介讲义气，出庭作证。两轮庭审都怼的对方哑口无言，本以为胜利在握，结果在等待近两个月后，一审判决下来了，我根本性违约，赔偿对方10万违约金。
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这中介太低级了  
  
【 在 liucamcom (liucamcom) 的大作中提到: 】
:  楼主说了，没有约定交首付时间，只有一个过户时间8月15日，其他时间都是双方协商。。。。。
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:  这个漏洞太大。在法律上来说，卖家不算拖延，就是没有道德。
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第一次买房还是大中介吧，
小中介坑无数。  
  
【 在 rwroni (佛系妇女) 的大作中提到: 】
:   ……这真是个好原因……
:   我可能最近也得签约了，买房卖房的还真都要注意这个问题
:  【 在 lazybear 的大作中提到: 】
:  : 因为是周日吧，这合同签的真nb  
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他坚持说要继续履行合同，这么长时间，也没见他起诉卖家。

为啥呢？  
  
【 在 watson () 的大作中提到: 】
:  他是被卖方告了，他也没提反诉，没反诉可视为没有诉求，估计忙于应对人家的起诉，没想明白自己的问题和诉求。也没形成对方拖延意图解约的证据链。
:  【 在 rainyday65 的大作中提到: 】
:  : 我看您的回复有几个问题没搞明白：  
:  : 1. 您的诉讼请求是什么？民诉的基本原则肯定是已申请为原则，如果您要求继续履行，估计很难；如果您要求追究对方的违约责任，则需要指出对方违约的地方，目前没有看出对方违约的点哈；  
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