- 主题:卖方违约买方赔钱，西城一审惨败，继续二审，给大家提个醒
网签时间在标准合同里面有，不约定是你的事情，一般都要约定的
别说中介忽悠，你不同意他能按着你的手签字？
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 链家照样不给你约定网签时间，因为这个也是对他们的约束。我记得当年就提出要写上具体日期钱 ，链家中介以各种理由忽悠之后就没写，还好卖家没有动违约的心思。
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是的，一般都是约定最晚于8月21日前，或者6月1日至7月30之间完成 网签/首付/过户/交房
这几个关键步骤的截至时间约定好，尽量提前就是了
合同里还应该说，如果一方晚于约定时间，则如何处理的约定，比如免责继续执行，还是每日违约金多少，或者双方重新签署补充协议之类的
【 在 l6030 的大作中提到: 】
: 一般都不会是具体时间，因为不可控因素太多，但关键节点都会约定一个日期范围，时间范围内具体时间双方协商，这样能给下一个节点留出足够富裕的时间。绝不会只约定一个过户时间，其他关键节点不做任何时间约束，楼主的合同漏洞太明显了。链家的制式合同不知道请多少律师看过了，肯定不会犯这种低级错误
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你们都忽略了楼主之前的定金，以及中介费
中介费能不能要回来都不好说
定金肯定没戏了，
10万是额外的违约赔偿，
他的损失其实不小：1房价上涨的代价，2定金，3违约金，4诉讼费，5律师费（律师不要是不要，但是要的话也没法不给）
【 在 malianwa 的大作中提到: 】
: lz这个交易，名义交易金额大，是实际交易能损失的金额其实不大（10万元）。
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