- 主题:两套房子选择困难,求建议
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没电梯的四楼不行
【 在 jackych 的大作中提到: 】
: 两套房子纠结中,现在不知道怎么选 ,真心求版友建议。
: 一家三口,娃幼儿园阶段,以后也不准备要二胎,老人偶尔来京,不常住。房子买来自住,至少得住小十年。
: 海淀同一区域两套房子,也不是什么学区(二流二类还靠后),但离两大人的单位都比较近(两三公里),娃上学也都很近(几百米的样子),房子基本情况如下
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怎么可能
大学宿舍都是单向,一年到头干得透透的
除了七月个别日子,北京不存在这个问题
【 在 shadowplay 的大作中提到: 】
: B。我住过类似的户型,后来也住过新的全朝南大两居。但是还是觉得还是三居更好,通透很重要,朝南两居里面虽然阳光好,但是衣服常常干不透。尤其孩子大了需要自己的房间。暗厅不是太大问题,只在那里吃饭。家庭起居待客可以放在某一个房间中。四层也还好,我原来住的五层无电梯,的确爬楼类,但是也能承受。
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心算看图加,a的地毯是66左右,b是61,
【 在 anthen 的大作中提到: 】
: 有没有可能,A塔楼的套内还没有 B的套内大?
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现实里都用得上,虽然房本只算一半
a的户型在北京还算可以
B只有家里人多且没老人才值得选
【 在 anthen 的大作中提到: 】
: 别算阳台呢?A的阳台确实不错
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b是伪通透,不可能整天开着卫生间的门吧,其他窗户不直对,只能拐弯通风
A是东南,如果外面有风,空气还是流通的,也是拐弯通风
【 在 shadowplay 的大作中提到: 】
: 我说的是干不透。南北通透的户型南阳台晒衣服,即便是阴天,一天两天基本干透了。纯南户型,如果是阴天,至少两天,而且因为不通风,屋里会有馊味。
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是不是承重墙,看图是厚墙
而且,打开了,那就不是三居了啊(这是楼主最看重的优点),优势没了。。
b关键是楼龄太老,没电梯
十年以后出手,就相当于现在卖79年的无电梯4层老婆小。00后们越来越懒,越来越不喜欢老婆小,到时候未必好出手
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 把卧室C和客厅之间打通就没问题了
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修改:yiran2000 FROM 114.241.87.*
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公房一般都比回迁房质量好。何况是89年6层,一般都是砖混
差9年楼龄,贷款比例都不一样
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 都是两居,我觉得通透的好
: 另外98年的再过10年也很老了,特别大塔楼一梯8户密度大,改造可能性小,将来环境可能还不如老板楼
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修改:yiran2000 FROM 114.241.87.*
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其实,对我来说,没电梯的房子一票否决(除非新洋房一层),啥都不是优点,哈哈
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 都是两居,我觉得通透的好
: 另外98年的再过10年也很老了,特别大塔楼一梯8户密度大,改造可能性小,将来环境可能还不如老板楼
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那还好,最主要是没电梯。
且89年的砖混房,10年以后卖的时候有点麻烦
【 在 jackych 的大作中提到: 】
: 不是承重墙,也人就打掉当大两居用
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如果房子小,住一两周就行了
【 在 amy20 的大作中提到: 】
: 好奇为什么不方便住的情况下会回来住一两个月
: 感谢回复,我也理一理。
: 先回答下你列的几个点
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