- 主题:卖房后多久搬走啊
唯一住房，卖掉才能买新的
卖了准备租房住一段时间，等选好新房子买下来装修后住进去
是过户当天就需要搬走吗？
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修改:amaoadiao FROM 219.136.129.*
FROM 219.136.129.*
从过户到收到尾款还有间隔吗
不是付清款我才过户给他吗
【 在 xianxianren 的大作中提到: 】
: 跟买方协商，通常做法是过户或者收到尾款。
: 发自「今日水木 on ANA-AN00」
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FROM 219.136.129.*
【 在 mja1985 的大作中提到: 】
: 当然啊，过户的时候银行还没放款呢，所以过户的时候卖方是没收到全部房款的（银行房款时间视钱松紧程度）
那风险很大啊 过户了房子是他的了 我房子没了 钱还没拿到
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FROM 61.140.93.*
是的 我有贷款未清
对方也要贷款
【 在 xianxianren 的大作中提到: 】
: 这个是说贷款的情况
: 发自「今日水木 on ANA-AN00」
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FROM 120.229.122.*
那我要求 付清款才过户 可以吗
这个影响他拿到贷款吗？
他得贷到款才能给我房款吗
还是先给过桥公司啊
我贷款未清 他需要按揭
具体流程怎么安全啊
需要过桥公司对吧 过桥公司安全吗
【 在 titax 的大作中提到: 】
: 过户到收到贷款几乎无间隔，顶多几天的事。不过房屋交易，一般收到贷款才交房，你这种可以跟买家谈，作为合同的一部分，必须写到合同里。
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
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FROM 120.229.122.*
过户后到放款前 能不能合同约定 如果银行拒绝放款，则交易无效，卖家须把房子还给我
【 在 titax 的大作中提到: 】
: 现在这个很正规了，一般没啥问题。正常是买方去银行申请贷款，等银行批贷，批贷后把首付款打到监管账户，然后过户，买家把房本给银行抵押，银行放款，监管的钱也会到你账户中。
: 唯一的风险就是过户后到放款前的那几天，因客户资质发生重大变化，银行拒绝放款
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
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FROM 219.136.130.*