- 主题:卖房子遇到小人被起诉，心有不甘请求大家支招。
本想给你说说什么叫契约精神，看了的回复，就一句话，永远叫不醒装睡的人
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
: 你的见解很独特。我是逾期了，我承认这一事实，我没办法迁出户口，我也积极去沟通，提出如果对方有损失我可赔偿。不能说合同逾期了就是小人行为吧？
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FROM 223.104.40.102
是的，这么多人回复它让它遵守契约精神它看不见，不反思自己问题，反过来说别人是小人，法院也是小人的帮凶，也是醉了，这学费也白交了
【 在 sanye 的大作中提到: 】
: 本想给你说说什么叫契约精神，看了的回复，就一句话，永远叫不醒装睡的人
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FROM 223.104.41.*
【 在 rose666 的大作中提到: 】
: 中介买卖合同是制式合同，违约每天违约金万五是住建部制定的，何来的骗？自己签了合同不想遵守就说别人是骗？
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没看帖子就来瞎叨叨么。 口头说不按合同违约条款走，保证不要钱，骗取信任获得签字。这不叫骗，好好反思下自己的三观。
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FROM 202.108.65.*
口头说什么有用吗？小孩子都知道白纸黑字，法院看的依据也是合同，懂吗？
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
: 没看帖子就来瞎叨叨么。 口头说不按合同违约条款走，保证不要钱，骗取信任获得签字。这不叫骗，好好反思下自己的三观。
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FROM 223.104.41.*
【 在 rose666 的大作中提到: 】
: 口头说什么有用吗？小孩子都知道白纸黑字，法院看的依据也是合同，懂吗？
你这么说我没太大意见。我大意了，轻信了。 你不会真的赞成买家的做法把。
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FROM 202.108.65.*
不是被小人起诉，是你失信在先。
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FROM 58.220.95.*
【 在 yarlis 的大作中提到: 】
: 不是被小人起诉，是你失信在先。
合同由于各种原因不能按照规定走，这是到处都可见都存在的，这本身是正常现象，所以规定违约金。
违约不是失信，不是道德问题。如果合同里违约条款我是认可才签字的，那是我的问题。
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FROM 202.108.65.*
【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
: 我是在对方口头基础上，我说我相信你们我签字。所以口头是合同签字的前提，这时应以口头为准。当然这是我自己看法。
不知道法官怎么看的，但也真的要看你们的交流记录，比如是不是先说了不会追究违约责任，但最后说的是到时候再商量 ？那法官可以认为你最后的到时候再商量才是最终结论，就是到时候按条款，人家要追究就追究了。
再来，你的录音法院采信了吗？法院会不会理解虽然 有口头交流，但你最后书面签字了，还是书面签字为准，
毕竟 你书面上又没写，你是基于口头录音不会追究才签字的。。
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FROM 123.124.213.*
对方坚决不同意把这个逾期不要违约金放到合同条款里，你怎么会相信他可以再商量
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【 在 buxiaode 的大作中提到: 】
对方签合同时说，发生逾期不要违约金可以再商量，后面发生逾期后索要高额违约金，算不诚信；
我发生逾期前就找对方沟通，对方说
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FROM 218.92.182.*
【 在 sszss 的大作中提到: 】
: 对方坚决不同意把这个逾期不要违约金放到合同条款里，你怎么会相信他可以再商量
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当时我也是站在买方角度考虑了：如果真在纸质合同上写了买方不要违约金，那么作为卖方很有可能就会无限制的拖延迁户口时间，买方为了避免这种情况所以口头可以答应但不能写在纸面上。 作为卖方的我理解他们的顾虑所以我说我选择相信他们的话就签了字。
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FROM 202.108.65.*