【 在 hooge 的大作中提到: 】
: 假设楼主卖的是顶级学区房，假设买家赶在某个期限必须办理户口迁移供孩子上学。假设楼主同样有孩子要在同一期间办理入学，办完之后迁出。
: 如果这样的话，楼主延期迁户口占用学区名额。买家损失学区名额，学区房计划落空。
: 如果那样，买家索赔估计不是20万，是200万。
: ...................

买家的思维我们根本无法理解，对方连婚都没结，孩子也没有，跟学区没关系。 就是见利忘义。
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【 在 hooge 的大作中提到: 】
: 这个确实过分，一般人做不出来。

因为我在签合同时就很清楚的告知，这个户口迁出时间有很大不确定性，对方能接受就说明了对他们应该是没什么影响的至少是影响很小。
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【 在 evilpig 的大作中提到: 】
: 落在纸上的才是协议，是你没有契约精神，不诚信。当然对方也不厚道。
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合同逾期就是没有契约精神？ 我不赞同，很多情况不是你想做就能做得到的，在做不到的情况下，我提前告知，愿意积极协商解决问题，愿意赔偿损失都是我能做的义务我也去做了。
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【 在 Icanfly168 的大作中提到: 】
: 如果合同没有法律效力，那签了干嘛！
: 这6万很值。
: 第一根治你不遵守合同，没有契约精神的鸡贼行为。
: ...................

说话不要信口开河。房子价钱已经进行了让步，因为交房时间是8个月，户口是6个月，为什么是6个月也是我随口说的6个月差不多，但存在不确定性。对方就说那就按6个月写吧，看到违约金条款后我才觉得不妥，对方说不要钱就是督促我尽快迁出去，这种前提我才签的字。  我哪里鸡贼？ 提前告知风险，预见会发生逾期提前告知并主动2次协商赔偿他们的损失，对方不仅不承认之前说的不要钱，还狮子大开口要高额赔偿金。 口头一套背后一套，这就是你所谓的契约精神？
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【 在 farfun 的大作中提到: 】
: 承认你自己违约这么难吗？
: 6万也大差不差，在合理范围内。毕竟你违约金是20万。
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
: ...................
我从来没有不承认啊，我说的违约金过高。我是根据案例和咨询律师得出的结论，至于合不合理还是偏高每人都有自己看法，我想讨论的也是这个，如果大家都觉得这个判赔是合理的，我也就只能接受了。
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