- 主题:Re: 卖房被租户胁迫要求赔偿三个月租金，不然不配合评估公司拍
法盲。
我要是你就赶紧先搜一下再来表明立场。
给自己树那么多烂烂靶子了。
【 在 happythief 的大作中提到: 】
: 我对这个持有疑义
: 这钱能要回来吗？
: 以什么名义呢？
: ...................
--
FROM 120.204.190.*
一辈子占着不搬走？
即便合同到期不肯搬，还成了事实租赁。
这合理？
【 在 ch 的大作中提到: 】
: 我当然知道这一条，我出租房子，租别人房子也好多次了。
: 我的意思是，单方解约，提前一个月通知，赔偿一个月房租，这不是无条件的，是需要对方同意的。
: 如果对方不同意解约，而要求把租房合同执行完，也是可以的。
: ...................
--
FROM 120.204.190.*
你为什么口口声声说没义务配合卖房？
你凭感觉？
【 在 happythief 的大作中提到: 】
: 这两码事吧，准考证本来就是别人的，这算敲诈了
: 但是租户没义务配合业主卖房，是完全有理由拒绝别人进门的
--
FROM 120.204.190.*
你是哪里想当然？
完全凭感觉？
建议你自己先搜一下相关法律。
人家还就是有义务配合。
你以为优先购买权，优先续租权是白获得的？
【 在 seimen 的大作中提到: 】
: 当然不是胁迫
--
FROM 120.204.190.*
合同约定了双方都可以毁约，也是合同的一部分。
不可能一辈子占着。
【 在 modelfree 的大作中提到: 】
: 买卖不破租赁，是基本原则，也是法律的规定。其实你卖房那边买房，真没必要就让租客搬走，就这么几个月，住满就完了。租客交的租金你和买家商量怎么分就是了。
: 现在租赁合同没有到期，你非逼着租户搬走，那就只能额外赔偿，这也没什么好说的，毕竟如果租户就是不搬，就是住到合同期满，一直赖着，你能怎么办？花钱买个清净。
: 这种家长里短的民事纠纷，北京的警察特别擅长和稀泥，基本上没什么用。
--
FROM 120.204.190.*
人家还就是有义务配合。
你以为优先购买权，优先续租权是白获得的？
【 在 syd7125 的大作中提到: 】
: 不配合评估也是权利。我买房的时候，租户就不让拍照评估，最后等到租期结束才办的。
--
FROM 120.204.190.*
人家还就是有义务配合。
你以为优先购买权，优先续租权是白获得的？
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 你这种人，租户就不该配合你看房。想卖房等合同到期再说吧。
--
FROM 120.204.190.*
友好协商？
敲诈就是敲诈，扣帽子？倒是你在此扣帽子。
卖房有评估这个阶段你不知道？
还枪刀，你这种唐山混混气息，我是不想理你。
随便你继续纠缠与否。
【 在 HxSailor 的大作中提到: 】
: 友好协商啥结果都可以，就别扣帽子敲诈了，房客拿抢指着你了？还是拿刀逼着你买房一定要去做评估了？
--
FROM 120.204.190.*
这个世界上对无赖认怂的多了去了。
不需要合同强制规定，就像租客有优先购买和续租权一样，不需要！
好像一副占理就一定能赢，不赢不坚持就是不占理的态度，根本让人没法跟你交流。
你的逻辑自己推一下好吗，把人搞无语就是你赢的方式？
【 在 seimen 的大作中提到: 】
: 如果租房合同真规定了房东有强制要求租户配合的权力，直接换锁不就行了，干嘛认怂？
--
修改:gulunmu FROM 120.204.190.*
FROM 120.204.190.*
你连理解都理解不了，拿不出任何合理引用和条例。还说这种话，你不觉得丢人？
扣押金怎么了，被敲诈在前，前面的结清才可能有后面的。
而且警察也已经有参与一部分了，并没有说要先还押金再追责其他。
我这种不请律师，就已经让好几个无赖输官司的，不比你更讲理讲法？
【 在 haomafan 的大作中提到: 】
: 你连话都看不懂没讨论的必要了。
: 楼主想扣押金，打起官司来落不了好。
--
FROM 120.204.190.*