- 主题:换房求意见
本人想换房，有些纠结，请大家给点意见：
基本情况：现房在西三旗，老破小，卖掉后手里只有550左右（钱不多）。小孩暂时在西三旗片里普小上学；本人上班就在附近，家人工作在西二旗。
换房纠结：1、在附近贷款买个小三居，凑合就原学校上学，资金有限可考虑昌平产权或者西三旗片区；
2、在朝阳北苑附近买个小三居，小区新一点，兼顾居住，上学可换到朝外分校等；
3、在市里海淀好一点的学区或者东、西城继续买个老破小为了上更好的学校，租房住。过几个再换。
请问以上几个方案哪个更合适呢？感谢大家指点一下。
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FROM 103.38.225.*
首先感谢你的回复，我们是手里有550，还可以贷150-200左右，所以有点纠结要不要换个小三居自住。因为已经上学了，所以换到昌平或朝阳房子能大一点便宜一点。所以纠结。
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 1和3可以犹豫一下，2没啥必要吧？550万，在北苑也没不了什么改善型的房子而且还搞得大家节奏都打乱。其实既然上班近，不如就选1吧，别选昌平，选个西三旗片区的房子呗，我记得西三旗是不是有育新学校来着？据说还可以吧。育新花园？我记得以前亲戚在那里租房子我还去过来着，房子老了点儿。当然附近新盘可能就贵了，550够不着
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FROM 103.38.225.*
我们已经在海淀西三旗上学了，但学校很一般，如果再附近买700ww左右也只能买个很小的三居，而且无法换学校，所以很纠结
【 在 vx861911969 的大作中提到: 】
: 方案一最适合，在附近买，上学可以在回龙观，昌平，海淀周边片区方案二，北苑，说实话位置稍稍有点偏，方案三，在买老破小，有可能上个好学校，但是居住环境应该不会太好，还有就是房子已经是老破小了，过几年后房子不太好出手，甚至有可能贬值，所以以上方案综合比较还是方案一可行。
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FROM 103.38.225.*
主要是附近三居如果海淀600-700w还是只能买个很小的房子，如果买其他地方比如昌平或者朝阳能大一点新一点，很纠结
【 在 huagangxx 的大作中提到: 】
: 建议还是附近买三居。工作学习两不误。
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FROM 103.38.225.*
是的，早就处理完了。现在又要考虑换的问题。主要是海淀西三旗片内中学不太好。所以很纠结
【 在 Leahcim 的大作中提到: 】
: 你那个房子，消费贷有点小问题的房子，后来又继续履行合同了？
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FROM 103.38.225.*
西三旗片中学因为有坑校，有些担忧，所以纠结要不要转学。请问海淀西三旗跟朝外分校哪个好点呢？
【 在 Leahcim 的大作中提到: 】
: 这个还是跟你上班的地有关，看你追求什么
: 看你的描述不是有强烈需求换学校，所以兼顾双方上班也很重要
: 如果是朝阳的话，北苑那边也不算太高，估计700多万能买一个100平的吧，或者还能大点，但是感觉通勤上没有优势，不太划算的
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FROM 103.38.225.*
我自己就是选 不出来才纠结嘛
【 在 zhuanz 的大作中提到: 】
: 你这三个选项，感觉自己都没把需求级别理清。别人能给建议的基础，是你这三个需求满足任意一个都可，但这种好像不存在
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
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FROM 103.38.225.*
不知道啊
【 在 lxqcj 的大作中提到: 】
: 现在东西城好转学吗？
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FROM 103.38.225.*
主要是孩子学习不太好，所以只能尽量找个下限高一点的
【 在 zhuanz 的大作中提到: 】
: 之前回复你了，只有多看。还有你对学区要求是避坑的话，就很难满足，东西海最贵的都是避坑的
: 我自己就是选 不出来才纠结嘛
- 来自 水木社区APP v3.5.3
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