- 主题:（就这么着吧，我错了）自如合同到期，自如非让租户搬走怎么办
到期后第二天你和租户签租房协议不就行了？
【 在 Misshua (心急吃不了小葱拌豆腐) 的大作中提到: 】
: 跟自如签过3年的合同，到期又续签了2年，下个月也要到期了。跟自如管家说到期以后就不续签，收回自用了。
: 租户提出来疫情期间不太方便到处看房租房，我们也一时半会无法装修（朝阳区的装修都停了），同意跟租户在到期后再续约一段时间。结果自如非让租户到期搬走，否则就让租户每天都付违约金。
: 感觉有些不讲情理，我们和租户都在合同期内履约完毕了，后续续约就是我们自己的事情了，非得折腾租户搬走再搬回来吗？请问有没有遇到类似情况的朋友？应该怎么办呢？
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那几天是自如的成本不是你的
存在一种可能，他们内部流程可能得上报租户搬空以后的图片，表明一个租户租期的结束，然后再上报一个自如装修和家具退场的图片，表明和业主租期的结束，这也是人家空几天的理由。
当然了，流程是不是这样，以及有没有变通的方法，你得切实的沟通
如果他们真没空这几天，那他们管的着个P啊
【 在 Misshua 的大作中提到: 】
: 我还真以为我们三方签的到期日是同一天。。。这么一说您提醒我了，自如估计和租户的到期日比我的合同到期日提前个三五天，所以自如才一直强调让租户搬走三到五天再搬回来？即便这样，我鸡贼的点是？我可以这几天让租户白住，都收了五年租金了，也不差这几天的钱，加上还有这疫情。。我就是想不明白自如为啥一定要在这最后几天恶心租户和业主？
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自如遵纪守法讲诚信，反倒不是了？
【 在 Misshua 的大作中提到: 】
: 跟自如签过3年的合同，到期又续签了2年，下个月也要到期了。跟自如管家说到期以后就不续签，收回自用了。
: 租户提出来疫情期间不太方便到处看房租房，我们也一时半会无法装修（朝阳区的装修都停了），同意跟租户在到期后再续约一段时间。结果自如非让租户到期搬走，否则就让租户每天都付违约金。
: 感觉有些不讲情理，我们和租户都在合同期内履约完毕了，后续续约就是我们自己的事情了，非得折腾租户搬走再搬回来吗？请问有没有遇到类似情况的朋友？应该怎么办呢？
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FROM 120.245.118.*
【 在 Misshua 的大作中提到: 】
: 嗯，客观冷静的说，本质上是这么会儿事。
: 就是这里面没啥人情味了，就像2020年疫情严重的那阵儿，自如管家朋友圈转发了武汉业主自如租金减免的事儿，我问管家我们租客是个什么样的人，需不需要减免租金？我也可以给减免。管家回复我的原话是：“姐，那是武汉那边的政策，跟咱们北京自如没关系”。嗯，按规定走是没错，租户在疫情下搬走，我们在疫情下空置（真的不想再跟自如续约了），双输。我们也没有对不起自如，我也正常履约完毕了，租户一天没欠自如的租金。
先谈规则再说人情，如果每一个自如的房子主人都像楼主这么干，自如的房客得流失不少，那自如的管家之类的就会失业，有人谈人情味给这些失业的人开工资嘛
疫情期间，想让自如管家给个人情也得给自如管家个人情才对，才能要求人家跨过规则办事儿
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FROM 61.48.61.*
换锁，租户就当啥都不要就走了
【 在 Misshua 的大作中提到: 】
: 跟自如签过3年的合同，到期又续签了2年，下个月也要到期了。跟自如管家说到期以后就不续签，收回自用了。
: 租户提出来疫情期间不太方便到处看房租房，我们也一时半会无法装修（朝阳区的装修都停了），同意跟租户在到期后再续约一段时间。结果自如非让租户到期搬走，否则就让租户每天都付违约金。
: 感觉有些不讲情理，我们和租户都在合同期内履约完毕了，后续续约就是我们自己的事情了，非得折腾租户搬走再搬回来吗？请问有没有遇到类似情况的朋友？应该怎么办呢？
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FROM 223.104.63.*
我错了
【 在 wjhtingerx (ca6140) 的大作中提到: 】
: 自如遵纪守法讲诚信，反倒不是了？
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: 【 在 Misshua 的大作中提到: 】
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FROM 125.33.227.*
跳单纯属中介自定义的词汇，不用理会
跳单的背后说明的是他们提供不了有价值的服务，但凡有价值不会产生这种现象
至于信息费，只值五元乃至可以免费。（除非有咨询价值）
【 在 Misshua 的大作中提到: 】
: 我和自如的合约到期了，租户和自如的合约也到期了，以后我们再签约，也叫跳单哈？
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FROM 111.192.96.*
谢谢，听您这么一分析，确实冷静一些了，本来还挺憋屈的（甚至晚上没怎么睡着 。。我还是想办法再跟自如和以及管家好好沟通下吧：）
【 在 yhy8623 (yhy) 的大作中提到: 】
: 【 在 Misshua 的大作中提到: 】
: : 嗯，客观冷静的说，本质上是这么会儿事。
: : 就是这里面没啥人情味了，就像2020年疫情严重的那阵儿，自如管家朋友圈转发了武汉业主自如租金减免的事儿，我问管家我们租客是个什么样的人，需不需要减免租金？我也可以给减免。管家回复我的原话是：“姐，那是武汉那边的政策，跟咱们北京自如没关系”。嗯，按规定走是没错，租户在疫情下搬走，我们在疫情下空置（真的不想再跟自如续约了），双输。我们也没有对不起自如，我也正常履约完毕了，租户一天没欠自如的租金。
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FROM 125.33.227.*
自如和你的合同比 它和租户的合同推后三五天，留下三五天清理打扫，这三五天他是有处置权的，自如这几天肯定也给你交了房租，不存在你免费给租户住一说
【 在 Misshua 的大作中提到: 】
: 我还真以为我们三方签的到期日是同一天。。。这么一说您提醒我了，自如估计和租户的到期日比我的合同到期日提前个三五天，所以自如才一直强调让租户搬走三到五天再搬回来？即便这样，我鸡贼的点是？我可以这几天让租户白住，都收了五年租金了，也不差这几天的钱，加上还有这疫情。。我就是想不明白自如为啥一定要在这最后几
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 120.244.128.*
明白了，之前还真不知道有这么多细节。那我跟自如协调一下租金的事儿。不过根据自如业主app上显示的打款计划，最后这一个月，自如也不给业主租金了，好像是因为空置期？反正显示5月到6月计划打款是0（当然，合同上我签的，我没有异议
【 在 lasofana (就这样) 的大作中提到: 】
: 自如和你的合同比 它和租户的合同推后三五天，留下三五天清理打扫，这三五天他是有处置权的，自如这几天肯定也给你交了房租，不存在你免费给租户住一说
: 【 在 Misshua 的大作中提到: 】
: : 我还真以为我们三方签的到期日是同一天。。。这么一说您提醒我了，自如估计和租户的到期日比我的合同到期日提前个三五天，所以自如才一直强调让租户搬走三到五天再搬回来？即便这样，我鸡贼的点是？我可以这几天让租户白住，都收了五年租金了，也不差这几天的钱，加上还有这疫情。。我就是想不明白自如为啥一定要在这最后几
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