- 主题:（就这么着吧，我错了）自如合同到期，自如非让租户搬走怎么办
让搬走三天租户就得再找自如找房子了
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 fly5757 的大作中提到: 】
: 自如这么做的目的何在？
: 租户搬离时找点理由扣押金？
--
FROM 103.29.69.*
楼主，碰到跟你家一模一样的问题，也是YQ期间，租客希望能续租，我无所谓，能帮就帮吧。但中间过程，我安排了一下，这样我们业主、租客和自如沟通的比较好一点，供你参考。
1. 不要业主出面跟自如说给租客，确实涉及违约问题。自如也不愿意承认责任。
2. 让租客直接找链家门店的中介，让他们同事去协商，没有利益他们是不会解决的。
3. 我家是联系了租赁的中介，然后自如交房那一天，租赁中介出面，很卖力的帮自如验收。
4. 租客就是多给一个月房租友好解决问题，往往还可以打8折。
【 在 Misshua 的大作中提到: 】
: 自如与租户的租约有一条是到期必须搬离。现在我跟自如沟通说可以不搬离，因为交房之后我有处置权，但是自如说按照合同租户必须搬离至少3天，后面再搬回来。
--
修改:strangerjia FROM 115.44.204.*
FROM 115.44.204.*
你把房子租给自如，实际上你跟租户没什么关系，这是两方合同，不是三方合同
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 Misshua 的大作中提到: 】
更新：
接到自称自如经理的电话，说我的行为构成违约，需要赔付两个月的租金，外加一个什么金，没听清楚。我说：我就是按照
- 来自 水木社区APP v3.5.5
--
FROM 111.194.154.*
同理，自如和租户怎么操作，楼主也无权干涉
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 cynosureooo 的大作中提到: 】
1，你没有构成违约。
2，你按照合同即可。合同到期就收房子。自如多压你一天房子，你就起诉。
3，疫情与否与你合同无关。
- 来自 水木社区APP v3.5.5
--
FROM 111.194.154.*
谢谢您的建议，很有用！
【 在 strangerjia (Elf) 的大作中提到: 】
: 楼主，碰到跟你家一模一样的问题，也是YQ期间，租客希望能续租，我无所谓，能帮就帮吧。但中间过程，我安排了一下，这样我们业主、租客和自如沟通的比较好一点，供你参考。
: 1. 不要业主出面跟自如说给租客，确实涉及违约问题。自如也不愿意承认责任。
: 2. 让租客直接找链家门店的中介，让他们同事去协商，没有利益他们是不会解决的。
: 3. 我家是联系了租赁的中介，然后自如交房那一天，租赁中介出面，很卖力的帮自如验收。
--
FROM 125.33.227.*
嗯是，现在只要跟自如能到期顺利解约就谢天谢地了
【 在 dancerzhang (观心) 的大作中提到: 】
: 你把房子租给自如，实际上你跟租户没什么关系，这是两方合同，不是三方合同
:
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
:
--
FROM 125.33.227.*
这不是空置期，空置期一般在第二个月
【 在 Misshua 的大作中提到: 】
: 你说得对，这个就事情的本质。
: 关于合同空置期的事，前面回复过别人了“5月2号到6月2号最后这一个月，自如是不付租金的（我的业主app里显示这一个月的应收款是0） ，这是不是就是您说的1个月的空置期。 ”
--
FROM 111.196.59.*
这个是可以举报的，个人也可以举报，我知道的是我爱我家也举报过他们
【 在 azureocean 的大作中提到: 】
: 自如装修最大的问题是 多居室的房子但凡客厅能隔出一间房来绝对不会不隔吧
: 所以自住肯定要拆
: 装修材料用的也基本上都是最便宜的 毫无品质可言
: ...................
--
FROM 111.196.59.*
应该是空置期，今天上午自如又打电话了，我说我要到期收房，自如说6月2号合同到期，3天清空保洁，5号交房。但是之后的一个月内不能租给目前这位租户。
【 在 Leahcim (太) 的大作中提到: 】
: 这不是空置期，空置期一般在第二个月
:
: 【 在 Misshua 的大作中提到: 】
: : 你说得对，这个就事情的本质。
--
FROM 125.33.227.*
以后都不要再用自如了，看看自如那么多官司，跟房东的，租客的
--
FROM 120.245.70.*