- 主题:(就这么着吧,我错了)自如合同到期,自如非让租户搬走怎么办
你的脑子呢
跳单的前提是,中介付出了劳动,但是没有回报
就问你这次房主和租客要签约,中介付出了什么劳动? 你中介是带看了,还是谈价了?
三年前收过一次钱还没够啊,现在还要再收一次啊
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 我一直说可以签,但是要求无缝衔接签就是不要脸卸磨杀驴跳(居间服务)单
: 跳单指的是大众通常理解的,比如买房跳过带看谈价的中介签约类似行为
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FROM 122.107.65.*
中介是没良心的,
但是你这么做不构成根本违约,只是让你看清了中介是啥人了
【 在 Misshua 的大作中提到: 】
: 自如说要清空并做保洁,合同就是这么规定的。我说不用了,这个状态我能接受,把房子还给我就行。自如说不行,必须空着还给我,可以让租户全部东西搬走3天,3天后再搬回来。 有些损啊:(
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FROM 111.32.73.*
自如这么无耻下流
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【 在 Misshua 的大作中提到: 】
更新:
接到自称自如经理的电话,说我的行为构成违约,需要赔付两个月的租金,外加一个什么金,没听清楚。我说:我就是按照
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FROM 59.109.216.*
你确定找中介签约一次,以后次次都得通过中介签约?
中介只服务一次签约好吧
【 在 folivore 的大作中提到: 】
: 说来说去就是你跳单,越过中介和租客自己签约。无论你打了什么幌子怎么粉饰,什么为了租客着想,其实本质还是一样,就是跳单。所以中介这么做有啥不好理解的。
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FROM 111.32.73.*
中介要求腾房合理,按合同
房主和租客要求不腾房也合理,按实际情况不折腾
这些都是合同期之内的事情,三方可以商量
至于房主和租客准备签约,不关中介的事情,扯什么跳单卸磨杀驴纯属脑残
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 先回答一下中介要求腾房合理不,尼玛一堆人质问这质问那,就是对这个问题避而不答,太让人瞧不起了,鄙视
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FROM 122.107.65.*
你眼睛没瞎就回去看看341楼377楼,都说了中介可以要求腾房
和你掰扯的就是算不算跳单的问题
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 先回答一下中介要求腾房合理不,尼玛一堆人质问这质问那,就是对这个问题避而不答,太让人瞧不起了,鄙视
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FROM 122.107.65.*
就你们这类货色也想自己给合理合法做主?合理合法你说了算?
谁需要中介无缝衔接服务?不是一直是你在自说自话自己编么?有个屁的服务。满嘴腾房权力,房子都不是你自如的,怎么着?觉得有纸合同在手蒙遍天下了?
我明告诉你,
第一,自如这个所谓空置期肯定站不住脚,空置期是针对自楼主处取得房屋不是必然当天马上租的出去产生收益所以约定以合理的确定应给予楼主租金甭管多少的时间点,但按楼主的说法这个空置期事实上不存在。
第二,自如如果是委托合同,它这个商业模式就是有巨大漏洞,受委托取得财物要给委托人。这个模式要是搞到法庭上,那就不是一个合同的事,这是自如的系统风险。
就你们这个权力权利都分不清的水准,跟明白公司系统风险的人杠,靠什么?靠吹牛币还是想象?
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【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
自如到期腾房合理合法,你们这些想强迫中介中介免费提供无缝衔接服务的人才不要脸才是真的贱
老子一直说房主随便签,中介强制
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FROM 223.64.153.*
“这个租户还是到期后的潜在客户” ,哪条法律哪个合同规定的?
就算是自如的潜在客户,谁说潜在客户不能和别人签约了,人家租户想和谁签约就和谁签约
中介真觉得自己有理,当初就搞一个类似“竞业协议”,从字面上约定房主和租客在先前的合同到期之后不能自行签约,敢吗?要不然这就是中介的龌龊想法而已
而且这个租客住在房主的房子里,我说这个租户是房主的潜在客户才对
“房主和租户直接签才是没有付出劳动”,人家有没有付出劳动和中介一毛钱关系都没有,房主和租客也没有问自如要服务费
【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
: 客户是中介找来的,这个租户还是到期后的潜在客户,房主重新找别的客户没问题
: 自如按说不会蠢到让租户很房主联系上,说明有人利用自如获取这个联系了
: 客户资源也是有价值的,不一定非要付出劳动。相反,房主和租户直接签才是没有付出劳动
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修改:pinguotao FROM 122.107.65.*
FROM 122.107.65.*
让租户自己跟自如谈,没你的事
【 在 Misshua 的大作中提到: 】
: 更新:
: 接到自称自如经理的电话,说我的行为构成违约,需要赔付两个月的租金,外加一个什么金,没听清楚。我说:我就是按照合同约定6月2号收房,没有违约,我也没有跟租户签订任何协议,只是提出这么一个可能性来问你们,我违约在哪里?大不了我什么都不管了,6月2号腾空收房就行了。自如经理说,这样也不行,即使你们没签协议,这个房子也得在到期后空置一个月再交给你,以证明你这个房子确实没有租给这个租客。我说你们这样有些无耻,这个经理开始就“无耻”两个字反复跟我掰扯(抱歉是我没控制好情绪),听不下去,我就挂了。
: 再更新:
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FROM 223.104.38.*
靠脑残和无耻就行
你说啥人家都油盐不进
【 在 littlemeal 的大作中提到: 】
: 就你们这类货色也想自己给合理合法做主?合理合法你说了算?
: 谁需要中介无缝衔接服务?不是一直是你在自说自话自己编么?有个屁的服务。满嘴腾房权力,房子都不是你自如的,怎么着?觉得有纸合同在手蒙遍天下了?
: 我明告诉你,
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FROM 122.107.65.*