就你们这类货色也想自己给合理合法做主？合理合法你说了算？
谁需要中介无缝衔接服务？不是一直是你在自说自话自己编么？有个屁的服务。满嘴腾房权力，房子都不是你自如的，怎么着？觉得有纸合同在手蒙遍天下了？
我明告诉你，
第一，自如这个所谓空置期肯定站不住脚，空置期是针对自楼主处取得房屋不是必然当天马上租的出去产生收益所以约定以合理的确定应给予楼主租金甭管多少的时间点，但按楼主的说法这个空置期事实上不存在。
第二，自如如果是委托合同，它这个商业模式就是有巨大漏洞，受委托取得财物要给委托人。这个模式要是搞到法庭上，那就不是一个合同的事，这是自如的系统风险。
就你们这个权力权利都分不清的水准，跟明白公司系统风险的人杠，靠什么？靠吹牛币还是想象？

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【 在 frankyang926 的大作中提到: 】
自如到期腾房合理合法，你们这些想强迫中介中介免费提供无缝衔接服务的人才不要脸才是真的贱

老子一直说房主随便签，中介强制


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清空搬走的含义是租期届满应返还房屋，但你这个事上租客向自如返还和自如向你返还是同一天，完全可以两个环节并一个。
如果因租客没有如期搬，那么按租金标准租客要向自如付占用费用，因他不搬导致你向自如主张违约责任，如果自如产生了相应支出，租客也要赔给自如的。当然，租客必然还和自如之间有其他费用，不影响主要判断，不讨论了。但因为两个返还同期，这个可能是不存在的。
自如如果公司流程严要求管家之类到期必须拍照走流程之类的也有要求租客必须清空的可能。但是既然他们经理跟你提个合同届满无实际损失的法院都不支持的违约责任，那就忽悠和骗。
按他们现在的操作，估计要立名目扣租客押金。用违约金的名义在你这忽悠点是点。
你第一可以明确要求他们按合同标准向你返还并不存在的空置期租金。第二如果他们还想搞大了，而你和自如签的又是委托合同，合同未明确约定报酬，也无装修或其他必要费用支出的约定，自如在租客那收了多少都该吐出来。当然，要是到了法院让自如一分钱不拿也不可能。但你拿到的肯定比合同上自如给你的租金要高，它在租客那收的不是更高么？挣的不就是这差价么？
你拿这个和他们谈，再给你搞事这就是自如的弱点。还有十天就到期了，自如八成吃准了你不肯麻烦。但是按第二点自如把收的钱全吐出来这个事，合同到期不到期都没有影响。想去随时可以去法院，就最多两个下午的事。一次立案一次开庭差不多了。
你问问自如，他们经理要是想不明白让他问问他们法务，敢不敢拿到一个自如应返还受委托取得全部财物的判决并且让这个挂在网上？

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【 在 Misshua 的大作中提到: 】
自如和租户的“约” 是到期时必须清空搬走。我作为业主是同意租户不搬走的，自如现在就是让租户到期时搬走至少3天，3天后再跟


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