谢谢还记得我，我在想都已经签合同了还有没有必要掰扯一下批贷后再交中介费，确实是第一次买房，征信良好（有过一次一百多块钱的违约应该问题不大）、流水也没问题，感觉不批可能性也不大，另外就是担心给中介费后会不会后续服务啥的就不上心了，我还听说有的中介除了中介费，后续还有啥贷款跑腿费啥的，不知道北京的wiwj会不会也这么流氓。
我这房子中介费没省，但是房价讲的还是可以，第一次买房也不懂，感觉可能吃亏点了。
【 在 SM100 的大作中提到: 】
: 之前很认真的回过楼主的帖子， 先恭喜楼主 经过了上一阶段的煎熬and也在中介费上小省一笔。
: 楼主首次购房，银行批贷问题不大，别太担心。
: 至于中介的保证，真出了问题，那就是一张废纸(虽然你可能觉得那是一张保证书，那是因为你比较有信用。 对于没有信用的人，那就是一张废纸)
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你房子现在到什么流程了？
【 在 dj19931126 的大作中提到: 】
: 和楼主一样入手的400+房子，中介费我当时也想等一段时间，但是当时中介态度强硬，不交中介费不给做网签，我就一笔先交了。我的定金交了5，不过这个都是商量的，感觉30也还好。
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签合同了，如果违约，违约金是房款的20%，不是定金双倍吧，主要一开始中介说5万，而且版上有个340w的房定金也是5w，突然觉得30万太高了

我征信只有一次100多的逾期一个月，流水没问题，现在看来不批可能性倒是不大，希望顺利吧
【 在 gj1573 的大作中提到: 】
: 银行不批贷款或少批贷款的原因需要具体分析，有可能是你的原因，有可能是银行的原因，还有可能是标的房子的原因，就当前政治形势来说，如果没有问题，银行会乐意批准，所以，如果不批，最大可能是你的原因。
: 30万定金不高，我是业主，肯定不接受，正常买卖的定金在10-20%，除非业主自愿接受不足额定金，定金是对双方的约定，如果卖家不能交易，他得双倍返还
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