- 主题:【请教】昌平的万科金域华府为啥能卖那么贵啊？
基本的供需关系决定的…本身品质嘛…你得看大多数人对品质接受的底限。码农群体艰苦奋斗的精神很强的，又足够聪明不会只看品质
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FROM 37.201.195.*
不了解，另外也没有什么可比性
之所以说领秀硅谷，是因为和金域华府挨得近…
【 在 beyondwhfei @ [OurEstate] 的大作中提到: 】
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: 北清路杏林湾六层电梯洋房不香？
: 【 在 DummyGL 的大作中提到: 】
: : 新宇宙中心…
: : 路南海淀的领秀硅谷，低容积率、业主2辆车免费车，人口密度低，房子2004左右，单价也就三期这水平，难道不香？
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FROM 117.136.38.*
最早开盘的一期有部分通透两居是手枪户型 二期三期的户型应该是好多了 成交均价上也会贵一点
【 在 KuKuChu 的大作中提到: 】
: 小区里多手枪户型 就知道朝南主卧 对得起这个价格麽
: 发自「今日水木 on iPhone 13」
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FROM 124.126.139.*
海淀跟昌平，隔一条街差别就很大，参见西三旗和回龙观
【 在 yangguang88 的大作中提到: 】
: 西北旺偏不偏呢，得十万一平吧？
: 码农需求次新外溢吧，离西二旗太近了，配套也比较完善，不过个人认为不太值，位置的原因，当然附近的码农可能不在乎这些。
: 居住
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FROM 222.128.191.192
周围看看房就知道为啥了
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FROM 120.244.202.*
同感
【 在 zhuanz 的大作中提到: 】
: 配套还可以，物业是噱头。进去看房的时候，门卫傲娇物业打电话派人陪着特别庄重的样子，等知道是要买房，出来时立刻扫码留联系方式，门卫也不盯门了，跟着凑过来聊半天。容积率那么高，公共空间还挤得快赶上老破小了，户型进去一看也是咂舌，大概配套和物业的光环在有些人眼里能让房子大一半吧
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
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: ...................
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FROM 121.69.200.*
八万多了，普通盘
【 在 yangguang88 的大作中提到: 】
: 西北旺偏不偏呢，得十万一平吧？
: 码农需求次新外溢吧，离西二旗太近了，配套也比较完善，不过个人认为不太值，位置的原因，当然附近的码农可能不在乎这些。
: 居住
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FROM 111.197.86.*
很多人还是有新房情结的，而且新小区绿化和公共设施确实要好一些，不过所有小区公共设施的统一归宿都是破败化，慢慢的也就价值回归了
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FROM 123.118.10.*
恩，我说的主要是标杆二手盘中海
其他差些的小区就你说的这个价上下
这几年不知不觉跌了不少的
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 太惨了，看了一下，有的报价都5字头了啊
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FROM 111.197.86.*
三期成交价现在也就6万多而已。哪来的8万多？
【 在 tracychen100 的大作中提到: 】
: 容积率挺高的，三期居然能卖到8万多一平米！
: 因为附近没啥像样的竞争对手？
: 万科的物业真的很好吗？ 进去还看不少人在外面公共区域瞎晒东西，这物业好在哪里啊？因为物业费不贵，所以性价比高？
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FROM 123.119.24.*