- 主题:小白求问：同等条件下顶层比低楼层低多少合适？
比低楼层好多了，要是有电梯，还是加分项。
我父母现在住顶层，以前住的低层，采光差有些冷，而且楼上走路噪声大，睡不好。
后来专门买的顶层，比中楼层总价可以便宜5%，还是很合适的。顶层漏水严重的不要考虑。
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 顶层住起来其实没啥问题，
: 有电梯的房子，尤其是次新房，品质好点的房子，顶层比中间层没差多少，可能比低楼层还要贵一点。
: 但是塔楼的话品质一般，可能便宜的更多一点。
: ...................
--
FROM 218.249.50.*
一楼冬天冷、噪音大、下水道容易堵、采光差，也就是老人住着方便。
未来装电梯，一楼不如顶楼啊。
【 在 chinayin 的大作中提到: 】
: 刚知道的一个卖家卖同户型的2套房子，同一单元，一个1层成交价324，一个6层也就是顶层成交价292，都是10月底的时候的价格。
: 差了32万啊。真没想到1层和顶层能差这么多。
: 根据看房半年多的经验，5层的价格差不多315左右吧。
--
FROM 218.249.50.*
无电梯的，顶层肯定便宜很多
有电梯高层（22算高了），顶层稍微便宜点吧
有电梯小高层（总共6-10层左右吧），顶层不一定便宜
【 在 gewter 的大作中提到: 】
: 亚运村片区92年塔楼，总楼层22，最近有个5层简装650万成交了，无遮挡。现在有个同户型的顶层简装出，其他条件和之前5层相似。
: 漏水：目前看没有漏水痕迹，说物业每隔两三年会做一次防漏水
: 热、冷：不是坡顶，夏天应该会热；但是目前看，暖气足冬天不冷
: ...................
--
修改:iicc FROM 223.72.208.*
FROM 223.72.208.*
不能这么看，估计一楼有自建的小院，这就高了。
但是，有些一楼没有自建扩建，肯定没那么高。
【 在 gewter 的大作中提到: 】
: 5层居然比底层还便宜9万。不过有电梯的顶层是不是价差会小一点呢？
--
FROM 218.249.50.*
我们深受其害，最后选了顶层，真是安静。
【 在 IZOA 的大作中提到: 】
: 在本版搜一下被楼上吵的帖子
: 前几天还有一个
: :
: ...................
--
FROM 218.249.50.*
建议别问，遵从内心
问的话，永远买不到
老话说，看热闹的不嫌事大
如果是我的话，5楼和顶楼一个价的情况下，我选顶楼。
【 在 gewter 的大作中提到: 】
: 亚运村片区92年塔楼，总楼层22，最近有个5层简装650万成交了，无遮挡。现在有个同户型的顶层简装出，其他条件和之前5层相似。
: 漏水：目前看没有漏水痕迹，说物业每隔两三年会做一次防漏水
: 热、冷：不是坡顶，夏天应该会热；但是目前看，暖气足冬天不冷
: ...................
--
修改:haorenpin FROM 124.126.31.*
FROM 124.126.31.*
如果房子本身质量没问题，那就只有走路的问题了。不过大家似乎把走路看得很重要。
我在顶楼碰到过蜈蚣，现在看低楼层，特别是一楼，都不敢想。
【 在 gewter (int) 的大作中提到: 】
: 亚运村片区92年塔楼，总楼层22，最近有个5层简装650万成交了，无遮挡。现在有个同户型的顶层简装出，其他条件和之前5层相似。
:
: 漏水：目前看没有漏水痕迹，说物业每隔两三年会做一次防漏水
: 热、冷：不是坡顶，夏天应该会热；但是目前看，暖气足冬天不冷
--
FROM 124.90.176.*
你这个是有电梯的顶楼，
缺点只有一个有漏雨的可能，但自费修一次几千块钱能管好几年。
优点就比较多了，安静，采光好，视野好，蚊虫少，不用赌楼上的人品
我觉得价格不应该比其他楼层便宜
【 在 gewter 的大作中提到: 】
: 亚运村片区92年塔楼，总楼层22，最近有个5层简装650万成交了，无遮挡。现在有个同户型的顶层简装出，其他条件和之前5层相似。
:
: 漏水：目前看没有漏水痕迹，说物业每隔两三年会做一次防漏水
: ....................
--
FROM 120.245.94.*
说冬天顶层冷的都是没住过顶层的
【 在 findufo 的大作中提到: 】
: 【 在 GUAZHA 的大作中提到: 】
: : 很难卖
: : 居住体验也不好，爬楼太累，漏水，冬冷夏热风大噪音大
: ....................
--
FROM 120.245.94.*
电梯房怎么可能顶层比低楼层便宜。。 电梯房最贵的是次顶层
楼梯房才是顶层比低楼层便宜
--
FROM 218.249.152.*