- 主题:同小区买二套VS小换大+租房
1.同小区买二套，现金支出：260w，总资产800，负债300.月供2w。
2.小换大（一居换两居）+租房（给父母），现金支出：250w，总资产：650，负债180，额外再租房7k。月支持2w。
咋搞？
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【 在 new4 的大作中提到: 】
: 260w，能再买一套？
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总价400 一居室
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【 在 langjihan 的大作中提到: 】
: 同小区买二套，在做个抵押 置换一下利率，租金还利息，本金自己慢慢还，不香嘛？
会不会抽贷啊？
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【 在 loser 的大作中提到: 】
: 1 扩大总资产
细算了一下，其实差别不大。650 VS 800，总价就差了150w，未来涨幅10%的话，也就15w的差别。
而且，两个一居室，孩子大了 逼着还得换。
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【 在 new4 的大作中提到: 】
: 那肯定方案一
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怎么讲？
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【 在 yangchongzhu 的大作中提到: 】
: 直接租房不就解决了吗。。
我也想租房
怕房子涨起来
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【 在 yangchongzhu 的大作中提到: 】
: 北京房子涨不了。。
这么确定？
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【 在 rehug 的大作中提到: 】
: 直接换三居吧
够得上的三居，只能天通苑了
或者 东五环外的通州
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【 在 andyou 的大作中提到: 】
: 认为房价涨就方案一，认为房价不涨就方案二
: 方案二明显居住面积扩大了，不能只看现金支出
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关注的小区 房价都在下行
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【 在 baiwife 的大作中提到: 】
: 选2，想办法多贷款，换三居
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: - 来自「最水木 for iPhone14,5」
只能上公房了
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