- 主题:清河一个小区为换物业的五年奋斗史
我不是这小区的，我自己房子的物业也不知道除了倒脏土还干啥，没关心过。
为啥非得折腾物业？我长大的小区就是市中心的老破小，没有物业，只有倒脏土的清洁费。需要修理上58找师傅上门；停车只要院里有空地你就停。这不就挺好了，也没见跟旁边新开发的高级小区有啥不一样的：该死的死了，该长大的都长大了。我反正不支持这种折腾，到底能有啥实惠？房子涨价？我们家就住这，不卖房，涨到天价了难道我们还卖房变现不成？消停、平安的多活两天是我们想要的。
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我自己的买的时候是09年的次新还没遇到这个问题，
老人的政府给统一换过，
我自己租房遇到的，比如通下水道，整个户型楼上到楼下一起摊钱。也有楼上蛮不讲理不想出钱的，我们都觉得特别蠢。下次人楼下也不通了，堵上用别的。早晚是你们楼上冒水
【 在 qianyishi 的大作中提到: 】
: 你们涉及公共部分的维修怎么处理的？比如上下水管道出了问题
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我租过推村盖楼的小区，就在北京。物业就是村民，基本上小区的业主就是原来的村民，剩下外来的都是租户，因为小区不能卖。
也不知道他们物业管啥，门禁是看的炒鸡紧
【 在 zhujun 的大作中提到: 】
: 你错了，没有物业还好，镇里村里会给你指派关系户黑物业！
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外面的队伍接啊
你找来师傅，就修理你们家房子里的这段就行，把以前的金属管锯下来换成塑料的。上水管也可以这么干。
当然你房子里的这段管子是楼上的用，你家用的管子在楼下房子里。老式铁管子的风险就是开裂，不严重的时候刷防锈漆、细微的裂痕可以刷防裂，严重了就得换管子，解决的就是你家的风险。
现在只要不犯法，哪有你花钱解决不了的事儿。装修公司不干、找装修队，再不行找马路边的水猫。这种工程本身不复杂，好吃好喝好态度把水猫师傅伺候舒坦了，问题不大。
【 在 qianyishi 的大作中提到: 】
: 钱的问题是一方面，谁来修的问题是不是更麻烦？因为如果小区物业不管的话，这种公共管道谁能做为主体请外面的维修队来维修？另一方面，外面的维修队一般也不会接这种维修的活儿，因为出了事他们付不起这个责
: 比如你家老人的那种，如果政府不给统一换，那么就没办法解决了对吧？只能僵持在那里
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老师也只是服务孩子的，你不喜欢这个老师，能换一个么？
【 在 fly1211 的大作中提到: 】
: 跪久了吗，物业只是个给业主服务的组织，也不是政府，你能换饭店吃饭，换公司打工，甚至可以换学校上学，为啥不能换物业
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大学法律课讲过
想那啥那啥那啥，你得先申报，批准之后才可以
讲真，如果不做技术工作，大学里也就法律课最实用了
【 在 ldhlmh 的大作中提到: 】
: 我们小区正常维权，在小区内挂横幅，结果就被jc抓了拘留5天，请问这还怎么办？
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所以是自己转学走，不是把老师、学校撵走？
【 在 fly1211 的大作中提到: 】
: 可以换学校或者机构呀
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不能这么类比
保洁阿姨、装修工是是一对一、定制/半标品服务，用不用、行不行，业主说了算
学校老师、物业是一对多标准化服务的，用不用、行不行，一个学生说了不算
【 在 fly1211 的大作中提到: 】
: 能这么类别，物业可以类比你家阿姨或者给你服务的装修公司。
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那我肯定是那1/3，除非能把这个老师从这个学校彻底消失
不然，老师作为一个成年人，想治部分初中生、全部小学及以下的小朋友，手段多的是，你家长还很难发现
【 在 lgx394346035 的大作中提到: 】
: 那2/3的学生呢
: 发自「今日水木 on iPhone SE」
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