- 主题:买二手房就要买那种没物业的老小区
【 在 timonium 的大作中提到: 】
: 每个月收十几块钱卫生费的那种,六层以内的板楼,最好是单位家属区那种。
: 持房成本低,公摊面积小,拆迁有盼头。
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本人买了别人单位的公房。就是单位分给他的。他又当二手房卖给我了。有大红本,100%产权。现在物业收费,比如停车,原住户是360一年,我是480一年
小区换单元总入户门,他们原住户是每家收200,我们是500.
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我太原的。如果你买了单位小区,比如理工大学老师小区。房子是你的,但是停车别人是200,你是2400.或者不让你停
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FROM 202.97.158.*
【 在 timonium 的大作中提到: 】
: 还是部队大院最好了。不过军产没办法。
: 一些单位的小区,虽然有产权证,但地皮是单位的,也有缺陷。
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本人买了别人单位的公房。就是单位分给他的。他又当二手房卖给我了。有大红本,100%产权。现在物业收费,比如停车,原住户是360一年,我是480一年
小区换单元总入户门,他们原住户是每家收200,我们是500.
抬一杠,为什么说地皮是单位的。我房子是100%产权。我有分摊土地面积。我个人认为这种小区 和原单位没有一毛钱关系了,
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【 在 wangdanting 的大作中提到: 】
: 这种情况确实没办法了。
: 有些算是照顾原单位职工的福利,卖房了,新房主享受不到。
: 原来买过东城一个老小区,粮食局的职工房子,房主跟我说,没有物业费。
: ...................
此一时彼一时。哪时侯确实人家单位在物业上补贴职工。咱们认了。你不交,人家不卖给你水电。
2018年以后,三供一 业改造 。供水 供电 暖气 全部到社会上,自己交。然后物业移交社会物业。单位不能补贴了。
我现在住房是经信委的职工房。停车,他们职工是360 我是480一年。现在换防盗门,物业让我们每家交500,他们本职工交200.我们就不交。门可以不换。
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【 在 flynnyi 的大作中提到: 】
: 现在少了吧,都搞起物业了
: 以前每年36的垃圾费,现在每年得交几百块的物业费
: 不过比起新小区还是便宜
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我这个虽然不合理,但是比商品小区便宜很多了。比如物业,我们是0,8,商品小区一般是2,4.
停车我是一年480,他们是20万一个车位然后一年1200 管理费
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