- 主题:求核实:中介说北京卖房有抵押的房子定金超过十万的部分要付担保
那你就解了抵押再收定金呗
不就想收多少收多少了
我当时换房就是先自己解得抵押，省事
【 在 elynl 的大作中提到: 】
: 我自己解抵押。
: 是定金，跟解抵押没有关系。
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这是你业务员水平不行
我记得我19年卖房，好像确实有这么个事
比如约定好定金50万，其中10万是给到卖家的，剩下40万在链家暂存
如果卖家要用钱解抵押，需要从链家借钱，然后交手续费
如果卖家需要处理自己的房子达到上市条件，比如解抵押、办公房上市手续啥的，
自行解决后链家会把剩下的40万支付给卖家
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 我问中介，定金是卖家应得的，然后你收我这笔钱，我买到了什么呢？
: 中介:买到了保障啊，买家的定金也是有风险的。
: 我问，花卖家钱，给买家买保障，怎么不花你钱啊？
: ...................
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我是换房，一买一卖
不用链家的钱就不用交手续费啊
我也没交，我买房的业主也没交
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 你的卖家心甘情愿交手续费，那没办法
: 发自「今日水木 on SM-N9860」
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