- 主题:Re: 换房失败怎么办
对，现在把另一套也换了
【 在 GMR2014 的大作中提到: 】
: 你不是买新盘了吗
来自 ELS-AN00
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FROM 219.142.145.*
我就是生气这点才发的帖子。
他就那么自信两万都不肯让，却觉得花30万就能和卖家谈下来违约金。
我真的被气到想吃速效救心丸了。
真是我都不知道辛辛苦苦攒钱为了啥，为了把钱打水漂然后损人品伤心么
【 在 lelewei 的大作中提到: 】
: 你家人怎么那么自信 你都知道你家的房子降20万卖不到 万一你家违约后 卖家得房子 降30万能卖掉么 如果降30万卖不掉 你家人为啥想着30万违约金就能和卖家谈下来。
来自 ELS-AN00
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FROM 219.142.145.*
本来是想结婚一起买一套的，出了岔子，不得不分开买了。
如果当时一起买，买到小区起码不会亏。
【 在 elaine1005 的大作中提到: 】
: 鉴于你们家之前买房的眼光，和家里的情况，为啥一定要搞两套？觉得房票不用浪费？
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: 踏踏实实买一套好住的，生活轻松些不好么？
来自 ELS-AN00
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FROM 219.142.145.*
是啊，这次最大的错误就是先买后卖了。
中介给我们争取了七个月周期，当时我们是在七月高点买的，家人非常自信觉得我们现在的房子特别好，一定要卖个好价钱，周期长一点都不着急。
我去年大降价卖了一套，他说我傻，我这次不是让他做主看他怎么能耐了么。
现在搞砸了他又怪我折腾换房。
【 在 dijiudaomen 的大作中提到: 】
: 我也换房失败过买高卖低，也许中介业内已经把你交了大定金，急需卖房的消息传播出去了，中介和打算买你房子的客户就等你卖价大跳水呢！这种消息一般保密不住。你现在只能认栽，你现在不降，等你没有时间估计降的更多。到时候就逼你就范。收你100万定金的，如果你违约，人家合理合法，肯定得要你这100万定金。你这是和我之前一样，被套路了，断臂求生吧，我当时换完，总亏损了快100万。如果现在能赔一二十万，就赶紧卖，否则后期你没时间了，人家会直接50万，80万的砍价。趁你病要你命，懂吧。涉及到钱，没有仁慈的。
来自 ELS-AN00
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FROM 219.142.145.*
潘家园劲松北大工大一大片老破小都没涨过317啊。
【 在 lilj 的大作中提到: 】
: 不可能啊，16年哪儿？
来自 ELS-AN00
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FROM 219.142.145.*
因为要和父母分开住。
都是外地人，独生子女，父母退休要进京养老。也两套离得近一点
【 在 elaine1005 的大作中提到: 】
: 我是说现在啊。之前都是婚前房，现在就算买两套不也都是婚内财产么。为啥不索性集中资金买一套好点的。
来自 ELS-AN00
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FROM 219.142.145.*
赞总结~
就是这样。之前是我折腾房子，家人以为卖房很容易，我是傻白甜。
不遭受社会毒打觉得别人干啥都容易。
【 在 syw21st 的大作中提到: 】
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: 总结：楼主是女主人，北京的房子，自述为老破小，先买后卖，买房周期3个月，100万定金已交。
: 卖房出现了问题，被逼降价，但是，一直没卖出去。
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FROM 221.218.103.*
我也知道换房要快。
家人不这么认为，所以这次就让他自己试试，搞砸了；不让他自己撞一次南墙，他不懂得别人付出。
突然不知道省吃俭用的意义是什么，辛苦砸的钱，一下子就灰飞烟灭了。还一肚子委屈和怨气。
真不如买车买包买衣服消费，还能落得个开心。
【 在 onlymoon 的大作中提到: 】
: 居然因为2万不卖 这也是没谁了
: 不管多长周期 换房讲究的是快
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FROM 221.218.103.*
去年卖了另一套赔钱老破小买的幸福里。
我就说我去年即使赔钱换幸福里也值了啊。
去年换房的事是我主导的。家人觉得住幸福里和老破小没有区别....
我真是....
【 在 changcheng12 的大作中提到: 】
: 你买的海淀豪宅是幸福里吗
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: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 221.218.103.*
我们是6-7月买的，那会儿正是上涨周期的高点。
7月我们签完买房合同的下一周末就有买家来谈的，就差2万签约谈崩了。
紧接着8月就出政策了，然后越来越冷。
【 在 mopo 的大作中提到: 】
: 下行周期还敢先买后卖，你这风险意识也有点问题
: 或者就是你们盲目自信，没有多打探市场情况，我也是今年换房，每周至少和2家中介确认带看量和成交价，拐点之前运气好碰上一个全款买家，然后一个月之内完成置换
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FROM 221.218.103.*