- 主题:Re: 【个人售房】【降价】马连洼菊园小区详细介绍
大神也分析分析 梅园
【 在 Bression 的大作中提到: 】
: 梅园就一栋楼装了电梯，装了好几年了也没开始用。
: 外墙么，都是后刷的
: 【 在 duludubi 的大作中提到: 】
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- 来自「最水木 for iPhone13,4」
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FROM 61.148.18.*
我这半年学了一些情绪类课程，包括亲子关系的处理
大意讲的是：描述看见的事实 而不评价
为什么论坛经常吵起来呢？
有的人看到一个现象，不管什么原因，一定得加上他自己的评价
一定得说 撒谎 不诚实 欺骗 狠狠批评一下，这样才显得自己伟光正
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 夸奖的是看客，挑剔的是买家
: 他是潜在买家，我是吃瓜群众。
: 有人和你较真你该高兴。
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FROM 61.149.135.*
竹菊外墙颜色是抄袭西山华府的颜色。就一个简单的色彩搭配，老旧小区改造都干不好，远不如一个开发商用心。
【 在 duludubi 的大作中提到: 】
: 菊园不清楚，去过梅园，里面一片空地是停车场，安电梯的好像现在也是梅园，就是路过看到梅园的外墙的黄颜色太土了，感觉还是菊园竹园的棕色好看
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FROM 123.103.9.*
我错了
我真的该写成1公里的
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 是到马连洼地铁站吗？地图上1.5公里好像没有什么问题，路也比较直。
: [upload=1][/upload]
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FROM 61.149.135.*
想买你房子的人，或者回帖质疑你，或者不说话偷偷对比。
像我这种肯定不是你房子的潜在买家。你房子有一个优点：虽然是顶层，但实际是4层，以后可能会平改坡，那优势就明显了。平改坡比加装电梯阻力小多了。当然短期内估计也没戏。长期看可期。
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 我这半年学了一些情绪类课程，包括亲子关系的处理
: 大意讲的是：描述看见的事实 而不评价
: 为什么论坛经常吵起来呢？
: ...................
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FROM 123.103.9.*
我已经想明白了
我这样介绍小区对我卖房其实没啥用
对这片不了解的人可以通过我这个帖子加深对这片的印象，
但是他们不会买的，要买也是在未来的某个时间，而不是买我的房
我也比较相信最后可能得通过中介卖
要不是你来陪聊，鼓励我一下，我早就弃贴了
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 想买你房子的人，或者回帖质疑你，或者不说话偷偷对比。
: 像我这种肯定不是你房子的潜在买家。你房子有一个优点：虽然是顶层，但实际是4层，以后可能会平改坡，那优势就明显了。平改坡比加装电梯阻力小多了。当然短期内估计也没戏。长期看可期。
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FROM 61.149.135.*
这里发帖有用，连我这个吃瓜群众都找lj问你的房子情况，怎么能没用呢？关注的多了，自然卖出的概率大。
只是别抱有在水木卖出的心里。
保持良好心态。大家开心灌水。
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 我已经想明白了
: 我这样介绍小区对我卖房其实没啥用
: 对这片不了解的人可以通过我这个帖子加深对这片的印象，
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FROM 123.103.9.*
对我而言
其实就是缓解一下焦虑，显得自己也付出努力了的样子
【 在 taiwai 的大作中提到: 】
: 这里发帖有用，连我这个吃瓜群众都找lj问你的房子情况，怎么能没用呢？关注的多了，自然卖出的概率大。
: 只是别抱有在水木卖出的心里。
: 保持良好心态。大家开心灌水。
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FROM 61.149.135.*
水木的人群非常有用，之前有lj的纠纷，跑水木发帖，lj基本都给解决了。可见lj对水木客户群体的重视程度。
另外，我之前在实际买房过程中“遇到”过水木的买家，有一个房子我都通过lj和卖家见面谈价了，结果被水木买家从mt那里抢走了，后来这个买家在水木发帖子了，被我看到。这绝对不是小概率。
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 我已经想明白了
: 我这样介绍小区对我卖房其实没啥用
: 对这片不了解的人可以通过我这个帖子加深对这片的印象，
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FROM 123.103.9.*
你不努力中介更打压你。
中介有时候知道你时间底线，有意压着你的房子推广，等到你的deadline的时候狠砍你的房价。这方面有时候中介间还是非常默契的。不到最后时刻谁都不出手。他们是团伙作战。
【 在 bj2011 的大作中提到: 】
: 对我而言
: 其实就是缓解一下焦虑，显得自己也付出努力了的样子
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FROM 123.103.9.*