- 主题:房产行情很诡异，北边猛涨，其他地方降价都卖不掉
但是北方整体远差于南方
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【 在 WXH2018 的大作中提到: 】
: 是邪门~有什么风水讲究？好像全国各地大都北兴南衰...
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FROM 1.202.6.*
你一边说金域比回龙观贵就是因为近，告诉你金域贵可不只是近，又开始扯学校。。按你的逻辑，回龙观的人换海淀的房子就不用交中介费和税了？还有昌平的学校都是空的没人上？
你也不用觉得我在金域住，我不过是在那附近上过一段时间班，对回龙观啥样也很熟。
【 在 wangsandy0 的大作中提到: 】
: 嗯，所以单价八万买个昌平的房子，等娃该上学了再交一次中介费和税换到海淀？
: - 来自「最水木 for iPhone X」
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FROM 113.50.48.*
码农没户口，换海淀毫无意义
【 在 wangsandy0 的大作中提到: 】
: 嗯，所以单价八万买个昌平的房子，等娃该上学了再交一次中介费和税换到海淀？
: 【 在 oossoo 的大作中提到: 】
: : 想不明白去这个小区里面看看就知道了，回龙观除了没糖之类的，没能跟这个比的，你还真以为就是近2步。。
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 222.129.48.*
金鱼是昌平的经济中心，文化中心
【 在 oossoo 的大作中提到: 】
: 想不明白去这个小区里面看看就知道了，回龙观除了没糖之类的，没能跟这个比的，你还真以为就是近2步。。
: 【 在 wangsandy0 的大作中提到: 】
: : 真是不明白这小区为啥涨这么凶。无非就是比回龙观其他小区近两步路，省下200演买辆豪车或者再买套房不好吗。挨着西二旗近真以为自己是海淀了？？？？
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 222.129.48.*
厉害
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 你这个结论太草率了。我给你详细说说，东西海，多少都涨了，涨的多的多，涨的少的少。朝阳，基本一半涨了，一半没涨，有学区的涨了，居住品质好的涨了。昌平，挨着海淀的涨了，远离海淀的没涨。比如回龙观涨了，但天通苑涨的很少。这都是你说的北边。亦庄涨了，大兴少部分地区涨了。房山没涨，石景山挨着海淀的涨的多，远离的涨的少。丰台，涨了。但基本都不多。顺义，跌了，而且未来跌势明显。怀柔涨了，密云，平谷，跌了。这也都算北边。涨了的以后大概率还会涨，卖不出去的，跌了的。其中有一小部分可以翻身，大部分可能继续颓势。甚至继续跌。
- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 223.104.44.*
这个有啥用，就是金域这2个小区综合实力好，离西二旗近，小区好。
【 在 Adjani 的大作中提到: 】
: 金鱼是昌平的经济中心，文化中心
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: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 117.136.38.*
西山淋雨。。。
【 在 whatmanbaby 的大作中提到: 】
: 去年到现在关注了北边的房子，连昌平回龙观都猛涨了一百万。
: 版上吐槽的西山林语已经在由去年的五万多涨到7万多一平了。
: 但是认识的人卖南边的，朝阳东边的，一直降价也不好出售，到底怎么回事呢？海淀区的中介也说，海淀有个房挂735，他带的北京换房客户聊到710没买，因只出到700。中介本来想
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发自「今日水木 on HLK-AL10」
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FROM 120.245.116.*
房山区没有产业，只能卖地
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
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【 在 chenghaibo 的大作中提到: 】
: 确实是。房山微跌。看来普涨的日子不会有了
房山次新和新盘太多...
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FROM 117.61.17.*
长安街南边，四环内的朝阳次新全超过历史最高位了，主要是双井板块，大望路板块
【 在 whatmanbaby 的大作中提到: 】
: 去年到现在关注了北边的房子，连昌平回龙观都猛涨了一百万。
: 版上吐槽的西山林语已经在由去年的五万多涨到7万多一平了。
: 但是认识的人卖南边的，朝阳东边的，一直降价也不好出售，到底怎么回事呢？海淀区的中介也说，海淀有个房挂735，他带的北京换房客户聊到710没买，因只出到700。中介本来想
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发自「今日水木 on Mi 10」
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FROM 223.72.67.*
北神树我有套投资的，2016初到现在大概是55%涨幅，2017年最高点是100%。最近涨了点离2017年最高点还很远。
优点就是17号线。缺点一堆，通州限购，接盘的少。5年来周围荒地基本没开发，当年犹豫过亦庄金茂，五年后两者市政差距很大。目前周边配套全无，要啥没啥，也可以理解为有潜力吧
【 在 hbtracy 的大作中提到: 】
: 北七家 德茂瀛海 北神树附近的新盘或次新给分析下呗
: 看好丽泽，但是没啥房子，也涨了不少。刘家窑宋家庄真是万年洼地
: 现在真是不能瞎买，盲盒时代 坑蒙拐骗的成分很大，一不小心就要亏钱。
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发自「今日水木 on Mi 10」
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FROM 223.72.67.*