你看到低价的基本都是北向，而且是低楼层
【 在 shuaigege 的大作中提到: 】
: 着急卖，所以单价全小区最高？？？
: 链家https://m.ke.com/bj/ershoufang/101111964827.html
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周日上午能看房。
【 在 sweetbb 的大作中提到: 】
: 北沙滩附近，40多平米开间，朝西偏南，无遮挡视野好。中间楼层。总价低，出行方便，适合单身或者小夫妻。租金高，5200-6000区间。满五年原值高。299万。70年产权，民水民电，可落户可上学。
链家https://m.ke.com/bj/ershoufang/101111964827.html
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这个真不是商住，房本上写的是住宅，用途是公寓，具体是北沙滩7号院1号楼，朝阳上学系统里也能具体查到对应学校，落户也是没问题。这个版上有第一批买的人发过贴说过这事。
【 在 harry17 的大作中提到: 】
: 中天国际是酒店式公寓，属于商住类，这个项目是70年产权。别误导大家。
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那估计是这个业务员不熟悉这个楼吧。商住现在不都是公司或者没有买过房的人才能买吗？我们这个小区没有这个问题，所以不可能是商住。而且也不能注册公司用啊。要不你换个别的问问。
【 在 harry17 的大作中提到: 】
: 链家的业务员介绍小区时跟我说的，我是上周六去的奥森链家。
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契税取决于你几套，首套1%，二套3%，没有他说的什么交易契税高。购房资格也和住宅一个样的。
【 在 lelebaba 的大作中提到: 】
: 契税高多少？
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