【 在 teadusk 的大作中提到: 】
: 攒吧，我家换房也差100多万首付，只能暂时不换再等两年，换房其实还好，要涨都涨，等的风险比首套小。要是你能找亲戚朋友借到钱也行。


损失的钱  = 要买的房子%涨幅 - 我的房子%涨幅
--
FROM 103.37.140.*

感觉真的可以考虑回龙观地区地铁附近的三居，首付和贷款压力不大，然后地铁过去望京也还算方便

【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
: 自主一居，有贷，马上要娃。
: 想换3居室，目前了解最多只能贷款180/150w.其余都得是首付。
: 目前在东西环，看中立水桥的总价600w 小三居。首付要470（首付450，中介费：16w 税费：8）
: ...................
--
FROM 124.64.19.*

【 在 joyozhang123 的大作中提到: 】
: 其实你有一个误区：要住在自己房子里
:
: 居住和拥有是两回事。你可以不卖房，租住在大房子里，成本很低，每年二十万可以住别墅了，住一年大房子试试
: ...................

道理对，但是不可落地。

租房没有安全感
没有装修
如果达到自己要求的装修水平，租金可以抵月供了。
--
FROM 103.37.140.*

【 在 zhenniub 的大作中提到: 】
: 一步步换呗，从小到大，多换几次，攒钱、借钱。每换一次房，房子价值上升200-300万，这样你换几次房也够kw级的了。。。
: 另外，立水桥小三居有600w？确认是立水桥而不是附近的北苑地区？立水桥的小三居我感觉也就500多万的水平啊。


600w是年初的水平
现在得650左右了 北京北 望春园等
--
FROM 103.37.140.*

作为孩子家长，建议：
1、根据就读学校选房，不要纠结三居。
2、同时排队落户，研究下到孩子小学毕业时落户的可能性。
3、如果落户缈茫，不如早点移居二线城市。（能够落户二线城市获得首套房资格，实际是北京无户口群体的化劣势为优势。）


【 在 raychiong7 的大作中提到: 】
: 自主一居，有贷，马上要娃。
: 想换3居室，目前了解最多只能贷款180/150w.其余都得是首付。
: 目前在东西环，看中立水桥的总价600w 小三居。首付要470（首付450，中介费：16w 税费：8）
: ...................
--
FROM 223.72.70.*