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- 主题:明天去见业主谈价了，第一次还有些紧张。。。[95楼后续]
- 这么说起来，应该之前就找几套谈谈练练手是吧
而不应该一直等到非常钟意的那套，上去就奔着签约去
【 在 muzipho 的大作中提到: 】
: 这全款不用贷款吧？直接和业主沟通谈，不用指望中介的，他们的伎俩有过一次经验就知道了，坐在一起，毕竟是你自己买房，合同条款可以提前要，研究下，或者把细节先提前问中介，不要现研究。时间不要订在晚上
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FROM 111.197.239.* - 说的太对了！哎只能下一套再长经验了，如果还有的话
【 在 captain20009 的大作中提到: 】
: 建议你不要带着谈成的意思去。
: 另外中介最喜欢晚上谈，疲劳站。建议聊到8点回家，不管是否成
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FROM 111.197.239.* 
1150是去年11月起飞前的成交价了
3月份开始的都是1200往上
我连1200都没好意思说
真是太不会砍价了
【 在 xyz08 的大作中提到: 】
: 分享我当时的策略，上去就强硬的直接报1150，打死不加，看卖家反映，只有没走就好办，就一点点磨，如果卖家愤然离席果断降低议价预期，说实在的现在这市场行情能优惠个10万，20万的就不错了。
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FROM 111.197.239.*- 谢谢，房子本身还是满意的（老婆很喜欢）
我就是总在不停比较分析判断，看了两年也没出手。。。被我老婆骂惨了
【 在 GASGJ 的大作中提到: 】
: 如果楼层户型都满意也算不错了，不要总想着亏十万，也许明年等你搬进去的时候最新的成交价高了100万呢。而且这个没签成的话再找下一个，你就会用这套去做比较，到时候可能又会有别的不满意的地方，这样看几套你的节奏也会乱了，也许最后买的还不如这个，那住起来更堵心。
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FROM 103.37.140.* - 谢谢
确实我老婆很喜欢，她高兴就好了
【 在 xiadayu 的大作中提到: 】
: 1000多万的房子，差十万不是事，只要房子满意就行了
: 遇到一个真心想要的房子不容易
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FROM 103.37.140.* - 嗯是，我觉得最多也就是10w了
业主人挺爽快，我要的一个月首付准备期都答应了
【 在 MyNameIs007 的大作中提到: 】
: 你也说了，请个高手也就能谈个10万，1200万的房子多个10万少个10万根本不算事。业主看上去也是爽快人，这就不错了。
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FROM 103.37.140.*