- 主题:顶层到底有哪些风险？
如果有电梯，房顶质量还凑合，真是想不出有什么缺点
以前住过一个顶层，就是没有电梯。其他都完美。
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FROM 182.253.199.*
漏水其实还好，补一下可以挺好多年。而且一般是物业免费给补。挺5年没啥问题。
【 在 hljghljg 的大作中提到: 】
: 2003年开发的小区，电梯16层顶层，有哪些风险？2000年以后的楼房是不是漏水概率很小啊？另外还看到有的顶层阳台有一根管道，不知道是干啥的，排水的？
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FROM 123.118.28.*
漏水其实还好，补一下可以挺好多年。而且一般是物业免费给补。挺5年没啥问题。
【 在 hljghljg 的大作中提到: 】
: 2003年开发的小区，电梯16层顶层，有哪些风险？2000年以后的楼房是不是漏水概率很小啊？另外还看到有的顶层阳台有一根管道，不知道是干啥的，排水的？
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FROM 123.118.28.*
坡顶不漏。
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FROM 223.21.222.*
【 在 eefaquir 的大作中提到: 】
: 热不是什么问题，夏天哪层都不凉快，无非多花点电费
: 顶楼最大的问题是随着时间的推移会暴露各种问题出来
: 隔热层 防水层 电梯啥的老化
: ...................
如果楼体沉降 又恰好顶层墙裂了 那应该是恭喜中彩票了，这一下子成了危房了。
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FROM 221.221.55.*
电梯顶层爽死，最好是斜坡顶，漏雨？不存在的。就算漏，很容易找到地方就补上了，找物业弄也行，自己弄也花不了几个钱。一个同事在海淀的怡美家园顶层住了十年，防水完全没问题。夏天确实要热点，但现在北京的夏天哪一层都得开空调。没楼上的噪音太爽了，视野太好了，采光太好了，层高也爽！
老房子的顶楼、平顶的，慎重吧
#发自zSMTH@Huawei Mate 60 Pro+
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FROM 219.142.144.*
顶层漏水用钱能解决，其他楼层漏水可能无解
顶层也不吵，夏天热，但可以开空调
【 在 hljghljg 的大作中提到: 】
: 2003年开发的小区，电梯16层顶层，有哪些风险？2000年以后的楼房是不是漏水概率很小啊？另外还看到有的顶层阳台有一根管道，不知道是干啥的，排水的？
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FROM 61.148.244.*
你这个楼层的顶层不错呀，也不算高。
没什么比楼上有个无视楼下的邻居重要。
很多低价出售的房子都是楼上的噪音，而且遇上楼上是退休的那种，就喜欢和人斗争的，真的基本无解。
【 在 hljghljg 的大作中提到: 】
: 2003年开发的小区，电梯16层顶层，有哪些风险？2000年以后的楼房是不是漏水概率很小啊？另外还看到有的顶层阳台有一根管道，不知道是干啥的，排水的？
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FROM 74.213.17.*
我家顶层，有电梯，从来没有楼水过，因为是南北通透，楼层高，所以夏天风大，2000年以后的房子顶楼应该都是顶楼板比较厚，比老破小的夏天稳定底，比楼下的稳度可能高1度。好处就是楼上没有人，安静。
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FROM 106.37.209.*
租住的顶层，0几年的房子，天花板白腻子大范围鼓包、龟裂、掉渣。漏水后地板也鼓包了
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FROM 111.206.214.*