- 主题:购买了二手房，卖家拿到房本，已经付款了80%，剩余款项过户时付
房价大涨，对方会违约
【 在 winyb 的大作中提到: 】
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: 我购买了二手房，卖家刚拿到房本，我已经付款了80%，剩余款项过户时付清，因为税费问题约定2年后过户（合同约定所有税费买家承担）。这期间如何避免自己的利益遭受损失，比如卖家拿房子去做抵押，卖家出现债务问题房产被查封等等情况。
: 谢谢各位。
#发自zSMTH@AQM-AL10
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FROM 106.121.131.*
签个借款协议把房子抵押给你就好了。
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FROM 221.122.62.*
没考虑两年后税改或者房价暴涨，人家反悔？心真大
【 在 winyb 的大作中提到: 】
: 两年后免增值税
: 【 在 cribaby 的大作中提到: 】
: : 我的妈呀为啥要买两年后才能过户的房
- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 117.136.38.*
几千万的房子吗？为了省5.5%
【 在 winyb 的大作中提到: 】
: 不低，，只是单纯的想节约5.5%税费
: 【 在 rocsong 的大作中提到: 】
: : 做低了又贷不了款是么
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 117.136.38.*
没网签的话，何止抵押的风险，他都可以把房卖给别人
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可以两年后再过户，现在赶快和房主签个借款协议，金额按照80%房款计，办个他项权证拿在手里，大概能抵御一些风险
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楼主心真大，但愿老天保佑了。
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这就是人家的房子啊
【 在 winyb 的大作中提到: 】
: 我购买了二手房，卖家刚拿到房本，我已经付款了80%，剩余款项过户时付清，因为税费问题约定2年后过户（合同约定所有税费买家承担）。这期间如何避免自己的利益遭受损失，比如卖家拿房子去做抵押，卖家出现债务问题房产被查封等等情况。
: 谢谢各位。
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FROM 223.20.31.*
做抵押不行？
【 在 winyb 的大作中提到: 】
: 不低，，只是单纯的想节约5.5%税费
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FROM 111.30.237.*
卖家刚拿到房本，以期货的方式卖给楼主，2年后交割
【 在 zongzili 的大作中提到: 】
: 房本已下还怕啥
- 来自「最水木 for iPhone 11」
※ 修改:·Adjani 于 Mar 5 17:33:23 2021 修改本文·[FROM: 222.129.48.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 222.129.48.*]
修改:Adjani FROM 222.129.48.*
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