- 主题:“已购公房”，是指房主已办过房产的上市手续吗？谢谢
“已购公房”，是指房主已办过房产的上市手续吗？
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1、“已购公房是说房主已经出了买房改房的钱了，可以往出卖了。” 中介app上标注的房子是否满五年，是以这个环节的完成时间为分界线吗？
2、”部分公房还需要去蓝岛大厦办理公房上市手续。部分房子可以直接出售的，不需要上市手续。” 作为买方，如何获取这个信息呢？
谢谢
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 已购公房是说房主已经出了买房改房的钱了，可以往出卖了。还没到上市那步。
: 当然，部分公房还需要去蓝岛大厦办理公房上市手续。部分房子可以直接出售的，不需要上市手续。
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中介app上注明 ” 已购公房，满五唯一或不满二年”之类的，都是可以直接出售的？
那判断“满五、满二”是用哪个时间来判断的呢？
谢谢
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: ls说的不对，已购公房不用再办手续了，可以直接出售。
: 央产房需要去蓝岛，链家上是区分这个的
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“已购公房”，涉及土地出让金吗？ 谢谢
【 在 Mcfans 的大作中提到: 】
: 中央电视台分的是央产房，北京电视台的就是已购公房。
: 铁道部的是央产，北京西站的是已购公房
: 只有央产才需要上市，要到蓝岛去。因为央产归国管局管，有的中央单位要求多，就可能办不了上市
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“已购公房”，涉及土地出让金吗？
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: ls说的不对，已购公房不用再办手续了，可以直接出售。
: 央产房需要去蓝岛，链家上是区分这个的
: - 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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这是在 过户 的时候交吗？
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 土地出让金一平15.6块钱，不用关心这个问题。
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如果需缴纳土地出让金，是在哪个环节去哪里缴纳？谢谢
【 在 MichealWolf 的大作中提到: 】
: 已购公房，主要是税费不同。个人所得税算法不同。土地出让金是小钱。
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