- 主题:交易过程真是太漫长了
我今天收到我卖昌平房这边的银行放款了。不过石景山链家店7号放假，我年后再办理石景山过户手续，拿石景山的房本。我是卖昌平房，买石景山房，换房流程从2020年11月14日预计到2021年2月底四个半月。
【 在 adhere 的大作中提到: 】
: 4个月不长
: 全款的话1-2个月
: 贷款3个月很正常，换房连环套的话，4-5个月也很正常
: ...................
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FROM 123.112.23.*
您这真快。祝贺！
【 在 yangxintian 的大作中提到: 】
: 现在这么慢吗？我10月17号签约昌平组合贷，12月02号就放款了，现在贷款都还了两个月了。
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FROM 123.112.21.*
这种情况是最糟糕的，所以尽量不要买高龄老人的房子。我买的石景山房子业主近七十岁，预计我这月底前过户收房，我也是提心吊胆的。
【 在 zizihw 的大作中提到: 】
: 那没办法了，现在除了等公证继承完应该没有别的办法了。去让中介问问继承进度吧。如果老人好几个孩子那就更麻烦了，如果只有一个还好。
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FROM 123.112.21.*
那是挺久的
【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 我这个交易时间更长，买的房子已签合同，定金与中介费都付了，其他都没走，就等5月份网签了，我现在不具备网签条件，等5月份底才能网签
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FROM 123.112.21.*
买我昌平房的人是组合贷，时间久。我买石景山房是全款，年后买。
【 在 solosure 的大作中提到: 】
: 想快就得全款啊，我这儿20天完事儿，中间还因为对方过失耽误一周
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FROM 123.112.21.*
汇报本版。我卖房和买房的换房流程基本走完，就等过几天交房搬家了。我昨天拿到石景山房本了，崭新崭新的房本。
【 在 nickelllq 的大作中提到: 】
: 我2020年11月14日签卖昌平房合同，买方是组合贷，我今天得知，我收到尾款（也就是银行放款）要到3月初乃至3月中旬了。真是太漫长了。细算算，大概四个月，怎么觉得这么久，可能还有比我更久的卖房流程吧。卖房完成流程要小半年了。我换房中，等着卖房钱买房。焦急。我买房合同是2021年11月18日签的，目前刚走到网签。
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FROM 123.112.18.*
慢慢来，一般都会快一些。
【 在 xiaoqiqiu 的大作中提到: 】
: 恭喜楼主，我还得慢慢等流程。。。。也希望我这边一切顺利
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FROM 123.112.18.*
您这情况遇到的是近九十岁的卖方，那买方是会很紧张。我2月19日已经拿到石景山房本了，预计2月26日收房，2月27日从昌平搬到石景山，然后2月28日交昌平房，换房流程就全部结束了。
【 在 zizihw 的大作中提到: 】
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: 我们约过户的时候最早是五天后的号，这五天我都没好好睡觉，生怕出意外。
: 不到七十还好了，我这家89岁啊，89岁。
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FROM 123.112.18.*