百度了一下：商住混合指的是，比方说你家楼下1-4层是商场，5楼起是住宅，这样就有可能成了商住混合，或者同小区内有一栋商业楼盘+几栋住宅，土地性质也有可能是商住混合。

但是我见到的很多楼下是商场的也写的住宅啊。
还是得慎重一点。可能影响公积金贷款，入学等
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