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- 主题:[求助]星城国际产权属性有坑吗？
- 不在附近的，不要瞎说啊。
教委可以安排的，附近的学校都可以的。
中央美院附属实验学校这个学校有点意思
是12年一贯制，理论上小学6年，初中3年，高中3年都可以上。
上这个学校难吗？
附近一些商户的也有上的（不过他们没北京户口，初中了就得回去。）
小学：中央美院附属实验学校、高家园小学、将台路小学、酒仙桥中心小学等
初中：中央美院附中、朝阳教研中心附中、酒仙桥一中、对外经贸大学附中等
【 在 pcuseman 的大作中提到: 】
: 酒仙桥的星城国际这个小区，产权性质是：70年公寓，
: 有没有什么问题或隐患？
: 另外，就是如果上学是否有问题？先不说是否学区的问题。
: ...................
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修改:lefang FROM 114.249.225.*
FROM 114.249.225.* - 实际上是完全一样的，之前有很多人做过商贷或是抵押贷，
很多是按评估价七成办理，
银行都是猴精的，不是70年产权，他们肯定不会同意按评估价的。
【 在 pcuseman 的大作中提到: 】
: 酒仙桥的星城国际这个小区，产权性质是：70年公寓，
: 有没有什么问题或隐患？
: 另外，就是如果上学是否有问题？先不说是否学区的问题。
: ...................
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FROM 114.249.225.* - 这是最近有朋友查的星城国际的产权情况，供参考。
1、权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权
2、权利性质：商品房/出让
3、土地使用期限： 空的 （就是无限制）
【 在 tj326 的大作中提到: 】
: 70年就是商品房，公寓是用途 而已
: 你可以去查下原始的购房合同，土地是怎么来的，转让就可以
是的，有房屋所有权
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修改:lefang FROM 114.249.225.*
FROM 114.249.225.* - 目前来说，星城国际 物业费用 是 3.5元/平 。
这个价格不算高了。好处时，物业服务相当能到位一点。
【 在 lhyang 的大作中提到: 】
: 以前北京盖了挺多这种 商业/公寓一地块的开发盘
: 物业费贵 比普宅，水电费不清楚
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FROM 222.128.181.* - 采光这块，分不同的方向。
其实大家可以看 链家APP，上面有这个采光的效果示意图，一看就明白了。
不同座可能不一样的。
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 70年公寓，这种，是采光啥的不符合要求吗
: :酒仙桥的星城国际这个小区，产权性质是：70年公寓，:有没有什么问题或隐患？:另外，就是如果上学是否有问题？先不说是否学区
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FROM 222.128.181.*