说实话，我是觉得老楼装电梯弊大于利，对楼体的潜在风险、邻里关系紧张，甚至还会影响整个小区的流动性：现在的购房逻辑和十几年前完全不一样了，买家不仅考虑眼前的居住、上学啊这些需求，还要考虑未来的流动性，需要变现时能不能快速卖出？这种后加电梯的房子，未来是否好变现，真不好说。哪怕你小区里只是个别楼洞装了，也可能影响整个小区。现在低楼层步梯房还是有一些特定受众的。而如果有的楼装了电梯，那些原来的受众可能就未必考虑这个小区了：我买装了电梯的，业主肯定追求溢价，我有多掏的那些钱，再减点甚至不加就可以买周边原生电梯房，我干嘛买这个？如果是想买没装电梯的，也可能会产生“将来楼上邻居张罗装电梯，我该怎么办？”的疑虑。种种考虑之下，就可能有一些买家改主意了。这些都是基于目前的买房逻辑转变到考虑流动性的前提下的。


【 在 zzzer 的大作中提到: 】
: 有个老房子三楼，装不装电梯无所谓
: 现在感觉直接跳过了我们，就去报方案装电梯了，居委打电话才知道
: 我查了2/3参与表决，3/4同意就行
: ...................
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